Casa de 3 Habitación en venta en Passorn 2 Rangsit Klong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U244957
3 Habitaciones
3 Baños
188 m² Superficie interior
2 Pisos
nov 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Passorn 2 Rangsit Klong 3

Esta propiedad es un casa de 188 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Passorn 2 Rangsit Klong 3 en Khlong Sam, Pathum Thani y se completó en nov 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €179,000 (€951/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado nov 19, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Khlong Sam, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -18 Km
Superficie interior 188 m²
Precio por m² €951
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 376 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Nor Sor 3
Construcción Completado (nov 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U244957

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €140,000
Excelente
€109,000
Bueno
Justo
Mas alto
€179,000
Current asking Price: €179,000
Esta casa está €39,000 por encima del mercado (28%) en el área de Pathum Thani. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€179,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€31/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Passorn 2 Rangsit Klong 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2015)
Viviendas: 469
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 18 Km
Ubicación: Khlong Sam, Pathum Thani
Detalles del proyecto Passorn 2 Rangsit Klong 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños

Viviendas disponibles en Passorn 2 Rangsit Klong 3

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Preguntas frecuentes

Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Passorn 2 Rangsit Klong 3 y está a 18 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn 2 Rangsit Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Pathum Thani
Khlong Sam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Passorn 2 Rangsit Klong 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phruksa 40
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€40.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 1 Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€141K - €205K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€512
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa 12/1 Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
829
Precios de ventas
€40.7K - €48.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€56.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Thananan Village
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
924
Precios de ventas
€48.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€87.1K - €1.99M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supawan Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€32K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€43.3K - €48.4K
Alquileres mensuales
€154
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararak Rangsit Khlong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€38.4K - €54.1K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€38.4K
Alquileres mensuales
€410
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
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