Casa de 3 Habitación en venta en Parichart Suwinthawong

(1 Reseña)
Lam Pla Thio, Lat Krabang,Bangkok
Referencia: U85048
3 Habitaciones
2 Baños
130 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2011 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Parichart Suwinthawong

Esta propiedad es un casa de 130 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Parichart Suwinthawong en Lam Pla Thio, Bangkok y se completó en may 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,700 (€759/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Lam Pla Thio, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Tumrai Taina -5.9 Km
Superficie interior 130 m²
Precio por m² €759
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 260 m²
Mascotas Admite perros
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (may 2011)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U85048

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,700

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Parichart Suwinthawong
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (may 2011)
Viviendas: 710
Área del proyecto: N/A
Sitio Tumrai Taina - 5.9 Km
Ubicación: Lam Pla Thio, Bangkok
Detalles del proyecto Parichart Suwinthawong

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV

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Preguntas frecuentes

Tumrai Taina es la Atracción Turística más cercana a Parichart Suwinthawong y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Parichart Suwinthawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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It is a large and peaceful project.
Jane Pimonpattharakool, Tailandia, hace 6 años
It is a large and peaceful project. The security guard performs admirably. Because the project is surrounded by trees, the pool is also spacious and overlooks lush greenery views. There is also a playground for children. My house is also large and perfectly proportioned. It also has a vegetable planting area and a small garden, as well as private parking. The house is privately fenced, and the location is convenient, being close to Triam Udom School, where my son attends. It is also convenient because there is no traffic jam and you can drive comfortably. In any case, I don't recommend it for those without a car because there is no Skytrain.
Bangkok
Lam Pla Thio

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Parichart Suwinthawong

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 78
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
339
Precios de ventas
€59.5K - €63.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 70
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€44.3K - €55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Parichat Land&House
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€132K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sapcharoen
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€55.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Pruksa 51
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€44.3K - €58.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€84.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€53.1K - €70.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pantiya
Ubicación
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
354
Precios de ventas
€90.8K - €126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€88.6K - €291K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Caribbean Home Chalong Krung
Ubicación
Lam Phak Chi, Lat Krabang, Bangkok
Número de viviendas
359
Precios de ventas
€95.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
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