Casa de 3 Habitación en venta en Legacy Grand Ville

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Sala Klang, Bang Kruai,Nonthaburi
Referencia: U673524
3 Habitaciones
3 Baños
220 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Legacy Grand Ville

Esta propiedad es un casa de 220 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Legacy Grand Ville en Sala Klang, Nonthaburi y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €145,000 (€657/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado mar 23, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Sala Klang, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT -6.2 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €657
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 416 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U673524

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €246,000
Excelente
€180,000
Bueno
Justo
Mas alto
€325,000
Current asking Price: €145,000
Esta casa está €101,000 por debajo del mercado (-41%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Legacy Grand Ville
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 105
Área del proyecto: 50,672 m²
Sitio Sam Yaek Bang Yai MRT - 6.2 Km
Ubicación: Sala Klang, Nonthaburi
Detalles del proyecto Legacy Grand Ville

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Legacy Grand Ville

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Legacy Grand Ville, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Sam Yaek Bang Yai MRT es la Estación MRT más cercana a Legacy Grand Ville y está a 6.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Legacy Grand Ville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Sala Klang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
380
Precios de ventas
€106K - €137K
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Wongwan-Pinklao
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€241K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pleno Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€69.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lio NOV Wongwaen-Pinklao
Ubicación
Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€43.1K - €47.9K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 19
Ubicación
Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
225
Precios de ventas
€50.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modi Villa Pinklao-Wongwaen
Ubicación
Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€78.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 14
Ubicación
Bang Yai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€88.5K - €122K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Yai, Bang Kruai, Nonthaburi
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€90.3K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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