Casa de 3 Habitación en venta en Lanna Montra

(1 Reseña)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U150688
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until ago 1, 2024
3 Habitaciones
3 Baños
206 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2015 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Lanna Montra

Esta propiedad es un casa de 206 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lanna Montra en Nong Khwai, Chiang Mai y se completó en dic 2015. Puede comprar este casa desde €177,000 (€862/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €811 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Sala ExteriorSala Exterior

Generales

Fecha del listado mar 17, 2022
Updated hace 2 meses
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Nong Khwai, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 206 m²
Precio por m² €862
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 316 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U150688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€177,000
Precio del alquiler
€811/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Montra
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 60
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Nong Khwai, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Montra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Lanna Montra

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanna Montra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hang Dong District Municipal Food Market es la Mercado más cercana a Lanna Montra y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Montra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Hermoso y privado proyecto de casa.
Dean 888, China, hace 7 años
El proyecto de la casa aquí está bellamente diseñado en estilo Lanna, que es único para mí pero probablemente típico de la gente de Chiang Mai. El interior está lujosamente decorado y tiene mucha privacidad. Hay un sistema de seguridad confiable con un guardia de seguridad las 24 horas. Mi casa es una casa grande de dos pisos que es apta para mis mascotas. El proyecto tiene solo unas pocas unidades disponibles, lo cual es muy privado. Además, es muy conveniente viajar porque está cerca del Aeropuerto Internacional de Chiang Mai, Big C Hang Dong y Lanna International School.
Chiang Mai
Nong Khwai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanna Montra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Home In Park
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€124K - €378K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€494 - €887
Año de construcción
may 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna Pinery Home
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€124K - €748K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.39K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan View Doi
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
164
Precios de ventas
€88.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Prive'
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€176K - €229K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Home and Resort
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Country Park Ville
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€532K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mod Chic
Ubicación
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€194K
Alquileres mensuales
€837
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Manthana Village Hangdong
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.03K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Khum Phaya Garden Home
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€60.9K - €100K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Privato
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€266K - €1.01M
▼ -11.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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