Casa de 3 Habitación en venta en Lanna Heritage

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Pa Bong, Saraphi,Chiang Mai
Referencia: U1383812
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until jun 1, 2024
3 Habitaciones
3 Baños
250 m² Superficie interior
ene 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Lanna Heritage

Esta propiedad es un casa de 250 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lanna Heritage en Pa Bong, Chiang Mai y se completó en ene 2014. Puede comprar este casa desde €183,000 (€730/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €685 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado mar 13, 2023
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos N/A
Ubicación Pa Bong, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -2.9 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €730
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 500 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1383812

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€183,000
Precio del alquiler
€685/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lanna Heritage
Promotora: Lanna Ville
Construcción: Completado (ene 2014)
Viviendas: 115
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 2.9 Km
Ubicación: Pa Bong, Chiang Mai
Detalles del proyecto Lanna Heritage

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lanna Heritage

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Lanna Heritage , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a Lanna Heritage y está a 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lanna Heritage you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Pa Bong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lanna Heritage

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sirin Home 3
Ubicación
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€96.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siriporn Don Jan
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€165K - €228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Na Cheun
Ubicación
San Klang, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€91K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Rinrada
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€203K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€887
Año de construcción
ago 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararom Charoenmuang
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€101K - €190K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €938
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksomruethai House
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.5K - €91K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Oriental (Regent 3)
Ubicación
Chai Sathan, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€139K - €183K
Alquileres mensuales
€507 - €634
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 12 The Castle
Ubicación
Pa Bong, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€97.6K - €216K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€137K
Alquileres mensuales
€431
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Ton Pao, Saraphi, Chiang Mai
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€77.3K - €96.1K
▲ 17.5% Caro
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
feb 2015
Estado de terminación
Completado
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