Casa de 3 Habitación en venta en IRIS Park

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Bang Bua Thong, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Referencia: U1143748
3 Habitaciones
3 Baños
138 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2017 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en IRIS Park

Esta propiedad es un casa de 138 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto IRIS Park en Bang Bua Thong, Nonthaburi y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€779/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 25, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Bua Thong, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Khlong Bang Phai MRT -8.6 Km
Superficie interior 138 m²
Precio por m² €779
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 156 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Twin House
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€99/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1143748

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€107,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€99/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: IRIS Park
Promotora: Iris Group
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 249
Área del proyecto: 65,600 m²
Sitio Khlong Bang Phai MRT - 8.6 Km
Ubicación: Bang Bua Thong, Nonthaburi
Detalles del proyecto IRIS Park

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Rain Water Harvesting Rain Water Harvesting

Viviendas disponibles en IRIS Park

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€509
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en IRIS Park a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €99 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Khlong Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a IRIS Park y está a 8.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at IRIS Park you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€509
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Bua Thong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€38.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€97.1K - €159K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maruay Villa
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sangbuathong Villa
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€37.1K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suetrong Cozy Townhome
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
382
Precios de ventas
€75.5K - €76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piyawararom 1
Ubicación
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
800
Precios de ventas
€33.3K - €38.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ritchi View Village
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
115
Precios de ventas
€106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sue Trong Bang Yai
Ubicación
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
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