Casa de 3 Habitación en venta en Garden Ville 7

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1145898
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2022 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Garden Ville 7

Esta propiedad es un casa de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Garden Ville 7 en Huai Yai, Pattaya y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €134,000 (€895/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 1, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación Huai Yai, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio Tutu Beach -3.9 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €895
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 382.80 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2022)
Muebles
Disponible durante €40,800
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda B
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€195/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1145898

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€195/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Garden Ville 7
Construcción: Completado (dic 2022)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 6,404 m²
Sitio Tutu Beach - 3.9 Km
Ubicación: Huai Yai, Pattaya
Detalles del proyecto Garden Ville 7

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
Pago inicial
6 months
40%
2da Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Garden Ville 7, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €195 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Tutu Beach es la Restaurant más cercana a Garden Ville 7 y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Garden Ville 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
Pago inicial
6 months
40%
2da Cuota
En la entrega
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pattaya
Huai Yai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Garden Ville 7

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Garden Ville 5
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€204K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Wasan Pool Villa House
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sundance Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€458K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€1.61K
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bliss 2
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€210K
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Balina 3
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€182K - €409K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€1.28K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piam Mongkhon
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€355K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Piam Mongkhon 4
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€153K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Maple Pattaya
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€113K - €256K
▼ -31.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€639
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
House In Huai Yai Area
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€329K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Huai Yai Villas
Ubicación
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€192K
Alquileres mensuales
€818
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
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