Casa de 3 Habitación en venta en Eresma Villa

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Ban Waen, Hang Dong,Chiang Mai
Referencia: U1366590
3 Habitaciones
3 Baños
166 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2016 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Eresma Villa

Esta propiedad es un casa de 166 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Eresma Villa en Ban Waen, Chiang Mai y se completó en ene 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,300 (€550/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado feb 6, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Ban Waen, Chiang Mai
Habitaciones 3
Superficie interior 166 m²
Precio por m² €550
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
184 m²
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1366590

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€91,300

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Eresma Villa
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2016)
Viviendas: 103
Área del proyecto: 35,200 m²
Ubicación: Ban Waen, Chiang Mai
Detalles del proyecto Eresma Villa

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Eresma Villa, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a Eresma Villa y está a 7.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Eresma Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Chiang Mai
Ban Waen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Zentric
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€140K - €254K
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Tarndong Park View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€48.2K - €659K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Yoo Homes Kad Farang
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€167K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Kahabordee
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Vipanee View
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sarisa Ville
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanna City
Ubicación
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€83.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Koolpunt Ville 9
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€68K - €630K
▼ -13.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €1.4K
Año de construcción
mar 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Village Hangdong
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€279K
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.9K
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Springs Privato
Ubicación
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€266K - €1.01M
▼ -11.6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
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