Casa de 3 Habitación en venta en Centro Srinakarin-Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Referencia: U169397
3 Habitaciones
3 Baños
187 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2014 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Centro Srinakarin-Bangna

Esta propiedad es un casa de 187 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Centro Srinakarin-Bangna en Bang Kaeo, Samut Prakan y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €279,000 (€1,490/m²).

Características

Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Casa
Pisos 2
Ubicación Bang Kaeo, Samut Prakan
Habitaciones 3
Sitio Mega Bangna -3 Km
Superficie interior 187 m²
Precio por m² €1,490
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 232 m²
Mascotas No permitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2014)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€353/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U169397

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €207,000
Excelente
€147,000
Bueno
Justo
Mas alto
€311,000
Current asking Price: €279,000
Esta casa está €72,000 por encima del mercado (35%) en el área de Samut Prakan. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€279,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€353/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Centro Srinakarin-Bangna
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2014)
Viviendas: 63
Área del proyecto: N/A
Sitio Mega Bangna - 3 Km
Ubicación: Bang Kaeo, Samut Prakan
Detalles del proyecto Centro Srinakarin-Bangna

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Centro Srinakarin-Bangna

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Centro Srinakarin-Bangna, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the plot size of the property and is €353 for this casa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mega Bangna es la Centro Comercial más cercana a Centro Srinakarin-Bangna y está a 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Centro Srinakarin-Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Centro Srinakarin-Bangna

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chayada @ Work
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€152K - €198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Arcadia Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€243K - €403K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Ville Srinakarin
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
104
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
413
Precios de ventas
€139K - €180K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suanthon
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1152
Precios de ventas
€35.2K - €47.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Krongthong
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€266K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspen Condo Lasalle
Ubicación
Bang Na, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€45.4K - €91.3K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €317
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Srinakarin
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
1120
Precios de ventas
€47.9K - €106K
Alquileres mensuales
€228 - €456
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Samrong Nuea, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
878
Precios de ventas
€40.6K - €91.3K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €469
Año de construcción
oct 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Srinakarin-Bangna
Ubicación
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€86.2K - €104K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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