Casa de 3 Habitación en venta en Baansuay Khaolay

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Referencia: U1382684
3 Habitaciones
3 Baños
236.60 m² Superficie interior
1 Pisos
mar 2024 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baansuay Khaolay

Esta propiedad es un casa de 236.60 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baansuay Khaolay en Maret, Koh Samui y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €204,000 (€861/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado mar 9, 2023
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Maret, Koh Samui
Habitaciones 3
Sitio Laem Set Beach -0.9 Km
Superficie interior 236.60 m²
Precio por m² €861
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 574.28 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (mar 2024)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1382684

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€204,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baansuay Khaolay
Construcción: Completado (mar 2024)
Viviendas: 5
Área del proyecto: 2,744 m²
Sitio Laem Set Beach - 0.9 Km
Ubicación: Maret, Koh Samui
Detalles del proyecto Baansuay Khaolay

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baansuay Khaolay

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3era Cuota
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4a Cuota
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6a Cuota
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7a Cuota
En la entrega
10%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
Sign contract Agreement
10%
3era Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4a Cuota
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5a Cuota
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7a Cuota
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8a Cuota
En la entrega
5%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baansuay Khaolay, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Laem Set Beach es la Playa más cercana a Baansuay Khaolay y está a 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baansuay Khaolay you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
20%
3era Cuota
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
20%
4a Cuota
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
5a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
6a Cuota
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
10%
7a Cuota
En la entrega
10%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
Sign contract Agreement
10%
3era Cuota
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
4a Cuota
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
5a Cuota
Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
10%
6a Cuota
Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
10%
7a Cuota
Installation of Aluminum Door and Windows Completion
5%
8a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Koh Samui
Maret

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Proyectos Cerca de Baansuay Khaolay

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Santikhiri Estate
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€141K - €1.79M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Beach Properties
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.33M
Alquileres mensuales
€20.5K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sky Villas Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€1.28M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Shasa Resort & Residences
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€338K - €728K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samui Beach Village
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€576K - €921K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.07K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cocobeach Koh Samui Villas
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€305K - €461K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baansuay Namuang
Ubicación
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€115K - €205K
▼ -32.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oasis Samui
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€407K - €755K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Himathong Villa 1
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€307K
Alquileres mensuales
€3.07K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Saitara
Ubicación
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€379K - €563K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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