Casa de 3 Habitación en venta en Baan Chutikarn

(2 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1150414
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
170 m² Superficie interior
1 Pisos
ago 2007 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Baan Chutikarn

Esta propiedad es un casa de 170 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Chutikarn en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en ago 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€595/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado sep 12, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 3
Sitio Hua Hin Beach -2.2 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €595
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 332 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2007)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1150414

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Baan Chutikarn y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Chutikarn
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2007)
Viviendas: 50
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 2.2 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Chutikarn

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista de Tenis Pista de Tenis
Close
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Viviendas disponibles en Baan Chutikarn

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Chutikarn, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan Chutikarn y está a 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chutikarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Nice quiet village
Verified Current Resident, hace 2 años
Nice quiet estate of 50 houses,no common fee,good location.Cool mountain breeze most of the time with a 2 restaurants in walking distance and several markets only a short bike ride away.
If anyone is looking for accommodation in Hua Hin, I recommend this place.
Steve Stone, Canada, hace 3 años
My family and I have been here for about two years. This is a single-story house. The house has three bedrooms. The design is very common, but the location is superb as it doesn’t take much time to drive to reach the supermarket and Hua Hin beach. There is a private swimming pool. The size is ok. I think staying here is like a real relaxation because there is no noise in the neighborhood. My neighbors are nice and helpful. The security system is reliable. If anyone is looking for accommodation in Hua Hin, I recommend this place.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Chutikarn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Khao Noi Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
102
Precios de ventas
€99K
Alquileres mensuales
€711
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Hill 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Karat Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€45.7K - €96.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Mountain View
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Park
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
1490
Precios de ventas
€90.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sirinland
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€97.2K - €124K
Alquileres mensuales
€559 - €635
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tropical Hill Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€164K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Heights 1
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€167K - €304K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tippawan Village 5
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€147K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€455
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Land and House 7
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€150K - €168K
Alquileres mensuales
€762
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
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