Casa de 3 Habitación en venta en 999 at Sankampaeng 1

(2 Reseña)
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Referencia: U625530
3 Habitaciones
2 Baños
115 m² Superficie interior
1 Pisos
jul 2020 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en 999 at Sankampaeng 1

Esta propiedad es un casa de 115 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto 999 at Sankampaeng 1 en San Kamphaeng, Chiang Mai y se completó en jul 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €60,600 (€527/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 8, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Casa
Pisos 1
Ubicación San Kamphaeng, Chiang Mai
Habitaciones 3
Sitio Promenada Chiang Mai -8.3 Km
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €527
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 224 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jul 2020)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda 3BR
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U625530

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €78,600
Excelente
€63,700
Bueno
Justo
Mas alto
€111,000
Current asking Price: €60,600
Esta casa está €18,000 por debajo del mercado (-23%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,600

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: 999 at Sankampaeng 1
Promotora: 999 Developments
Construcción: Completado (jul 2020)
Viviendas: 9
Área del proyecto: N/A
Sitio Promenada Chiang Mai - 8.3 Km
Ubicación: San Kamphaeng, Chiang Mai
Detalles del proyecto 999 at Sankampaeng 1

Viviendas disponibles en 999 at Sankampaeng 1

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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€761
2da Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en 999 at Sankampaeng 1, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Promenada Chiang Mai es la Centro Comercial más cercana a 999 at Sankampaeng 1 y está a 8.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 999 at Sankampaeng 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€127
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€761
2da Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Modern design house, private
Paula N., United States, hace 2 años
My brother bought this house as our family home vacation because we enjoy visiting Chiang Mai. The main reason for choosing this project is that it has only 9 units, providing privacy in a nice atmosphere, and it's not far from the golf course in which my brother loves playing golf. The modern house may look contrasting to the natural atmosphere around the project, but I think it's the perfect combination. My brother decided to buy the house with the largest land area because we need a garden area for family outdoor activities. The house's interior is beautifully designed, spacious, open, and well-proportioned into various zones. Moreover, there are restaurants, tourist attractions, department stores, hospitals, etc., and getting to Mueang Chiang Mai is also not difficult; it takes only 10 minutes.
Great project in San Kamphaeng area
Annabelle O., Australia, hace 3 años
I went to many projects in the San Kamphaeng area and saw many sample houses, but I finally like this project. The house plan of this project is beautiful with a large area. There are yard and plants around the house and the car parking. The house has 3 bedrooms and 2 bathrooms with the new and modern decoration as it's just been completed. The project offers air-conditioners in every bedroom and living room. Anyway, the selling price doesn't include furniture. Besides, this project has only 9 units. Opposite the project is rice fields, suitable for people who love nature and privacy.
Chiang Mai
San Kamphaeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de 999 at Sankampaeng 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Urbana+6
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
147
Precios de ventas
€87.5K - €109K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sankamphaeng Park Vill
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€80.9K - €109K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naomi Asset
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Indistrict Sankampaeng
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€154K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modesta
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€86K - €141K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diya Valley Samkamphaeng
Ubicación
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€50.5K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supisara Land Grand House
Ubicación
Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€60.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ploenchit Collina
Ubicación
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€101K - €296K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Malada Grand Coulee
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
283
Precios de ventas
€86K - €397K
▼ -0.2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beyond San Kamphaeng
Ubicación
Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
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