Ático de 3 Habitación en venta en Pyne by Sansiri

(2 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1396280
3 Habitaciones
3 Baños
122 m² Superficie de la vivienda
41 Planta
dic 2012 Completado

Ático de 3 Habitación en venta en Pyne by Sansiri

Esta propiedad es un ático de 122 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pyne by Sansiri en Thanon Phet Buri, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,190,000 (€9,770/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa HornoHorno TVTV

Generales

Fecha del listado abr 18, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Ático
Planta 41
Habitaciones 3
Tamaño 122 m²
Precio por m² €9,770
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€170/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1396280

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,190,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€170/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pyne by Sansiri
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 42
Tower: N/A
Viviendas: 298
Área del proyecto: 3,022 m²
Sitio Ratchathewi BTS - 0.1 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Pyne by Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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En venta 12 En alquiler 12
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Viviendas disponibles en Pyne by Sansiri
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Buen precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Pyne by Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €170 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Pyne by Sansiri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Pyne by Sansiri y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
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Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Este condominio vale mucho la pena
Michael Huber, Netherlands, hace 4 años
Me gusta mucho la ubicación de este proyecto porque no está lejos de Siam Paragon, ya que se tarda unos 10 minutos a pie. Además, hay grandes almacenes famosos en esa zona. También hay muchos restaurantes y tiendas. Me alojé en una espaciosa unidad de un dormitorio. Las instalaciones son completas, pero debo admitir que el precio aquí es relativamente más alto que en muchos condominios. Sin embargo, considerando su ubicación en el centro de la ciudad, creo que vale mucho la pena.
Condominio cerca de Ratchathewi BTS
Ticha Falk, Sweden, hace 7 años
Mi novia y yo decidimos alquilar un condominio para este proyecto en el área de Phayathai ya que es muy conveniente viajar a solo unos pasos de Ratchathewi BTS. Ir al centro comercial no está lejos en coche, ya que está a unos 2 kilómetros de Siam Paragon. La habitación que alquilé es una unidad de dos dormitorios, decorada con un estilo moderno. La habitación está dividida en buenas proporciones. Hay una sala de estar, cocina y área de trabajo, además de muebles empotrados. Lo más importante es que los electrodomésticos están disponibles, incluida una lavadora, aire acondicionado, calentador de agua y microondas. Mi novia y yo estuvimos de acuerdo en que la habitación que alquilamos era perfecta. Además cuenta con completas instalaciones, como piscina, gimnasio, jardín, estacionamiento y Wifi gratis en las áreas comunes. En general, ambos quedamos muy impresionados.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pyne by Sansiri

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Wish @ Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€70.8K - €212K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €634
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
880
Precios de ventas
€189K - €540K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€812 - €1.4K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€100K - €167K
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€457 - €507
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Petch 9 Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€317K
Alquileres mensuales
€634 - €1.4K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€165K - €419K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.78K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€124K
Alquileres mensuales
€373 - €685
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€165K - €302K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€584 - €660
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SHUSH Ratchathewi
Ubicación
Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
383
Precios de ventas
€254K - €761K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Condolette Ize Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€122K - €145K
Alquileres mensuales
€381 - €507
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CONNER Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€249K - €304K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€660 - €2.54K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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