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    Ático de 3 Habitación en venta en Bluepoint Condominiums
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €1,020,000
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    Ático de 3 Habitación en venta en Bluepoint Condominiums

    (1 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U23104
    5% Rendimiento de alquiler
    3 Habitaciones
    3 Baños
    240.35 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    jun 2021 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €1,020,000
    19

    Ático de 3 Habitación en venta en Bluepoint Condominiums

    Esta propiedad es un ático de 240.35 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Bluepoint Condominiums en Patong, Phuket y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,020,000 (€4,260/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado DúplexDúplex BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

    Generales

    Fecha del listado jun 28, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 3
    Habitaciones 3
    Tamaño 240.35 m²
    Precio por m² €4,260
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda 3BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €487/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U23104

    Análisis de precios

    Mas alto
    Valor de mercado estimado €777,000
    Excelente
    €673,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €931,000
    Current asking Price: €1,020,000 | Rental estimate: €4,610/mo
    Esta ático está €243,000 por encima del mercado (31%) en el área de Phuket. Se analiza con áticos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €1,020,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €487/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación áticos de hábiles en Bluepoint Condominiums y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Bluepoint Condominiums
    Promotora: THAI FAREAST PROPERTY CO.,LTD.
    Construcción: Completado (jun 2021)
    Plantas: 3
    Tower: 3
    Viviendas: 19
    Área del proyecto: 3,200 m²
    Sitio Patong Beach - 3 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Bluepoint Condominiums

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge

    Instalaciones populares en Bluepoint Condominiums

    • Todo
    • Ocio
    4
    • Piscina Comunitaria
      Bajo

    Viviendas disponibles en Bluepoint Condominiums

    En venta 9 En alquiler 1
    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 5 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (9)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    €5,060
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Bluepoint Condominiums a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €487 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Bluepoint Condominiums, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Patong Beach es la Playa más cercana a Bluepoint Condominiums y está a 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Bluepoint Condominiums you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Una vez firmado el acuerdo de reserva
    €5,060
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    50%
    2da Cuota
    En la entrega
    50%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Impresionante vista, cerca de la playa de Patong
    Julia Lim, Malasia, hace 6 años
    Buen ambiente, tranquilidad, vistas impresionantes y cerca de Patong. Es un condominio con 2 dormitorios y una amplia sala de estar. El acabado es de lujo. La cocina es de estilo occidental. El condominio cuenta con una hermosa piscina y jacuzzi, perfecto para vacaciones familiares o con amigos. Ubicación tranquila ya que está alejado de la vida nocturna, lo que permite una estancia cómoda.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Atika Villa Phuket
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    12
    Precios de ventas
    €734K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Atika Villas
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    11
    Precios de ventas
    €633K - €886K
    ▼ -24% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.29K - €6.07K
    Año de construcción
    sep 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bayview Paradise
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €3.29M
    ▼ -6.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Amari Residences Phuket
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    148
    Precios de ventas
    €266K - €278K
    ▲ 21.7% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Forest Patong - Paradise
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    320
    Precios de ventas
    €247K - €529K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Viva Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €88.6K - €531K
    ▼ -13.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €506
    Año de construcción
    mar 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Absolute Twin Sands I
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    183
    Precios de ventas
    €93K - €352K
    ▲ 14% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Absolute Twin Sands III
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    86
    Precios de ventas
    €114K - €607K
    ▼ -0.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.77K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    52
    Precios de ventas
    €139K - €329K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €78.4K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
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