Adosado de 3 Habitación en venta en Urbantara Espacio Prachauthit 76

(1 Reseña)
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U168947
3 Habitaciones
4 Baños
170 m² Superficie interior
3 Pisos
nov 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Urbantara Espacio Prachauthit 76

Esta propiedad es un adosado de 170 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Urbantara Espacio Prachauthit 76 en Thung Khru, Bangkok y se completó en nov 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €81,000 (€476/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Thung Khru, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Raj Burana Hospital -6.4 Km
Superficie interior 170 m²
Precio por m² €476
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 256 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (nov 2020)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U168947

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€81,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Urbantara Espacio Prachauthit 76
Promotora: N/A
Construcción: Completado (nov 2020)
Viviendas: 146
Área del proyecto: N/A
Sitio Raj Burana Hospital - 6.4 Km
Ubicación: Thung Khru, Bangkok
Detalles del proyecto Urbantara Espacio Prachauthit 76

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Urbantara Espacio Prachauthit 76

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Preguntas frecuentes

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Urbantara Espacio Prachauthit 76, el pago requerido para el fondo de amortización es de €25 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Raj Burana Hospital es la Hospital más cercana a Urbantara Espacio Prachauthit 76 y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Urbantara Espacio Prachauthit 76 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El adosado ideal para inversión
Waruth C., Tailandia, hace 2 años
Decidí comprar una casa adosada de 3 habitaciones para ganarme la vida mientras visitaba mi oficina en Bangkok, y la compré como inversión porque el MRT se construirá en el futuro, lo que facilitará su venta. Es importante destacar que el diseño aquí es único y reduce efectivamente el ruido de los vecinos. Lo que es más importante, está cerca de Central Rama 2, a la que se puede llegar en cuestión de minutos. En general, cumple con todos mis requisitos.
Bangkok
Thung Khru

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Urbantara Espacio Prachauthit 76

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Unio Town Prachauthit 76
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€101K - €121K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk Nakorn
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€134K - €162K
Alquileres mensuales
€759
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Suksawat
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€228K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Townplus Prachauthit
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
495
Precios de ventas
€98.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk 15
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€35.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manthana Thonburirom
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
212
Precios de ventas
€79.7K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€94.9K - €170K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
548
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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