Adosado de 3 Habitación en venta en Town Avenue Vibhavadi 60

(1 Reseña)
Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
Referencia: U78280
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
162 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2012 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Town Avenue Vibhavadi 60

Esta propiedad es un adosado de 162 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Town Avenue Vibhavadi 60 en Talat Bang Khen, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €152,000 (€939/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 25, 2018
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Talat Bang Khen, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Bang Khen -0.5 Km
Superficie interior 162 m²
Precio por m² €939
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 20.60 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U78280

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en Town Avenue Vibhavadi 60 y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Town Avenue Vibhavadi 60
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 159
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Bang Khen - 0.5 Km
Ubicación: Talat Bang Khen, Bangkok
Detalles del proyecto Town Avenue Vibhavadi 60

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Close
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Viviendas disponibles en Town Avenue Vibhavadi 60

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Town Avenue Vibhavadi 60, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Bang Khen es la Atracción Turística más cercana a Town Avenue Vibhavadi 60 y está a 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Town Avenue Vibhavadi 60 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Casa adosada de estilo retro con un ambiente agradable
Barry K., Canada, hace 5 años
Me acabo de mudar a este proyecto. Esta ubicación se encuentra en un callejón profundo, creando un ambiente tranquilo en el corazón de la capital. Sin embargo, todavía está conectado con muchas carreteras principales con todas las comodidades, incluidas Vibhavadi Road y Phahonyothin Road. Por lo tanto, viajar en automóvil privado es extremadamente conveniente. La casa es impresionante, mezclando moderno y retro. ¡Yo la amo mucho! También es muy espacioso, con un dormitorio grande, sala de estar, cocina y estacionamiento para dos autos. Otro punto interesante es que cuenta con excelentes instalaciones comunes. Hay una hermosa casa club, piscina, gimnasio y jardín. El ambiente también es sombrío. ¡Es asombroso!
Bangkok
Talat Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Town Avenue Vibhavadi 60

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Opaline Chalet Condo
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€78.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Signature 60 Viphawadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€126K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Suite Complex
Ubicación
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€22.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Vibhavadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Vibhavadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€862K - €1.9M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Notting Hill Phahol - Kaset
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€58.3K
Alquileres mensuales
€279 - €507
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seranee Park
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Vault Kaset Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€70.7K - €86.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
CIELA Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€81.1K - €190K
Alquileres mensuales
€355 - €469
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COBE Kaset-Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€135K - €273K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
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