Adosado de 3 Habitación en venta en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1173740
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
175 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2016 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Esta propiedad es un adosado de 175 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha en Hua Mak, Bangkok y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €200,000 (€1,140/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Hua Mak ARL -2.1 Km
Superficie interior 175 m²
Precio por m² €1,140
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
50 m²
Tamaño de la parcela 96 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1173740

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€200,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 58
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Mak ARL - 2.1 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Caracterísiticas del Proyecto

Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

En venta 10 En alquiler 1
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€178,000
€1,020/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€178,000
€1,020/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€178,000
€1,020/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€178,000
€1,020/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 80 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€203,000
€1,160/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 92 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€199,000
€1,140/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 88 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€200,000
€1,140/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 96 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€224,000
€1,280/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€222,000
€1,270/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 175 Tamaño
Tamaño de la parcela 108 Tamaño de la parcela
Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha
€176,000
€1,570/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 112 Tamaño
Tamaño de la parcela 112 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Preston Empire
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€499K - €575K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mantana Rama 9-Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
557
Precios de ventas
€217K - €585K
Alquileres mensuales
€1.02K - €4.6K
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
€460 - €639
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€289K
Alquileres mensuales
€1.28K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Avenue Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€104K - €124K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€665 - €946
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Town Plus Huamark
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€112K - €127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
223
Precios de ventas
€255K - €583K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Burasiri Krungthep Kreetha
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
276
Precios de ventas
€516K - €1.14M
Alquileres mensuales
€3.07K - €6.39K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Avenue Private
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.45M
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sammakon Village
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
1000
Precios de ventas
€407K - €511K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€460 - €1.53K
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
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