Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Tiwanon-Chaengwattana

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Bang Phut, Pak Kret,Nonthaburi
Referencia: U1013330
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Tiwanon-Chaengwattana

Esta propiedad es un adosado de 112 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Connect Tiwanon-Chaengwattana en Bang Phut, Nonthaburi y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,200 (€680/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jul 14, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Bang Phut, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT -6.4 Km
Superficie interior 112 m²
Precio por m² €680
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2019)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1013330

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €85,300
Excelente
€60,200
Bueno
Justo
Mas alto
€114,000
Current asking Price: €76,200
Esta adosado está €9,100 por debajo del mercado (-11%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,200

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect Tiwanon-Chaengwattana
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2019)
Viviendas: 308
Área del proyecto: 51,331 m²
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 6.4 Km
Ubicación: Bang Phut, Nonthaburi
Detalles del proyecto The Connect Tiwanon-Chaengwattana

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Connect Tiwanon-Chaengwattana

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Connect Tiwanon-Chaengwattana, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a The Connect Tiwanon-Chaengwattana y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Tiwanon-Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Nonthaburi
Bang Phut

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
NHA Nonthaburi 3
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€20.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lanthong Tiwanon-Pak Kret
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Champs Elysees Tiwanon
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
2500
Precios de ventas
€16.6K - €39.6K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€141 - €179
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piamsuk Village 4
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.7K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Ua-Athorn Wat Koo 1
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
1665
Precios de ventas
€14.1K - €17.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pakkret Village
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€45.8K - €56.2K
Alquileres mensuales
€192
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Piamsuk Village
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€46K - €99.7K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche ID Pakkret Station
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
864
Precios de ventas
€39.6K - €104K
Alquileres mensuales
€179 - €205
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kith Tiwanon
Ubicación
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€29.9K - €38.4K
Alquileres mensuales
€115 - €307
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Aunrak Pak Kret
Ubicación
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€117K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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