Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Onnut 2

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Prawet, Prawet,Bangkok
Referencia: U1045940
9% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
118 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Connect Onnut 2

Esta propiedad es un adosado de 118 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Connect Onnut 2 en Prawet, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,400 (€732/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

Generales

Fecha del listado dic 7, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Prawet, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Thap Chang ARL -0.8 Km
Superficie interior 118 m²
Precio por m² €732
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1045940

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación adosados de hábiles en The Connect Onnut 2 y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Connect Onnut 2
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (ene 2013)
Viviendas: 258
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Thap Chang ARL - 0.8 Km
Ubicación: Prawet, Bangkok
Detalles del proyecto The Connect Onnut 2

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Connect Onnut 2

En venta 3 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Connect Onnut 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Ban Thap Chang ARL es la Estación ARL más cercana a The Connect Onnut 2 y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Onnut 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Prawet

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Connect Onnut 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€89.6K - €186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn Prestige Onnut
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€205K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lalin Green Ville Prawet
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€371K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€358K - €507K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.54K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
€691
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Onnut-Rama 9
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
498
Precios de ventas
€33K - €45.8K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€179
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€79.1K - €128K
Alquileres mensuales
€640
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€328K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pradya Biz Home
Ubicación
Prawet, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Beyond Lite Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€211K - €461K
Alquileres mensuales
€1.66K - €1.92K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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