Adosado de 3 Habitación en venta en Tadarawadi South Pattaya

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U168052
3 Habitaciones
3 Baños
203 m² Superficie interior
3 Pisos
jun 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Tadarawadi South Pattaya

Esta propiedad es un adosado de 203 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Tadarawadi South Pattaya en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €201,000 (€989/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado jul 12, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nong Prue, Pattaya
Habitaciones 3
Sitio South Pattaya Beach -1.2 Km
Superficie interior 203 m²
Precio por m² €989
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 130 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Parque, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda SH
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U168052

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €228,000
Excelente
€212,000
Bueno
Justo
Mas alto
€306,000
Current asking Price: €201,000
Esta adosado está €27,000 por debajo del mercado (-12%) en el área de Pattaya. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€201,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tadarawadi South Pattaya
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2015)
Viviendas: 14
Área del proyecto: N/A
Sitio South Pattaya Beach - 1.2 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Tadarawadi South Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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En venta 11 En alquiler 6
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Completamente Amueblado Vista del Jardín
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€195,000
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 203 Tamaño
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€201,000
€989/m²
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Bañera 3 Bañera
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
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Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 200 Tamaño
Tamaño de la parcela 211.60 Tamaño de la parcela
Vista del Parque
Updated hace 2 meses
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Tadarawadi South Pattaya.
South Pattaya Beach es la Playa más cercana a Tadarawadi South Pattaya y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tadarawadi South Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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It is a perfect living place with everything you need
Somsak F., Tailandia, hace 5 años
This project appeals to me because it has a lovely design and a wide variety of excellent amenities for daily living. The staff was extremely helpful and made me feel at ease during my stay. Furthermore, it is conveniently located near many tourist attractions, including Pattaya Walking Street. Overall, it is good. I am impressed! and will continue to rent this house for the long term.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Tadarawadi South Pattaya

Ubicación
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Olympus City Garden
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€50.5K - €104K
▼ -23% Subrayado
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€254 - €456
Año de construcción
ene 2022
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Completado
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Pattaya City Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€101K - €218K
▼ -12.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.39K
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
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City Garden Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€91.3K - €254K
▼ -13.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.14K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Millennium Tower
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
803
Precios de ventas
€88.7K - €257K
▼ -20.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €456
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zensiri Midtown Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€442K - €648K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Unicca
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
538
Precios de ventas
€40.1K - €73.3K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Solaire Noble
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1750
Precios de ventas
€63.4K - €2.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pattaya Lagoon Village
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
103
Precios de ventas
€380K
Alquileres mensuales
€1.77K
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suksabai Villa
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€71K - €266K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €2.54K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€913K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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