Adosado de 3 Habitación en venta en SPACE Ladprao - Mengjai

(1 Reseña)
Wang Thonglang, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U1367044
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
330 m² Superficie interior
3 Pisos
nov 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en SPACE Ladprao - Mengjai

Esta propiedad es un adosado de 330 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto SPACE Ladprao - Mengjai en Wang Thonglang, Bangkok y se completó en nov 2017. Puede comprar este adosado desde €368,000 (€1,110/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,770 al mes.

Características

JacuzziJacuzzi Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado ene 20, 2023
Updated hace 9 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Wang Thonglang, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Huai Khwang MRT -3.2 Km
Superficie interior 330 m²
Precio por m² €1,110
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 120 m²
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (nov 2017)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€167/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1367044

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€368,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€167/mes
Precio del alquiler
€1,770/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SPACE Ladprao - Mengjai
Promotora: AEH Company Limited
Construcción: Completado (nov 2017)
Viviendas: 94
Área del proyecto: 17,004 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 3.2 Km
Ubicación: Wang Thonglang, Bangkok
Detalles del proyecto SPACE Ladprao - Mengjai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en SPACE Ladprao - Mengjai

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at SPACE Ladprao - Mengjai .
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €167 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a SPACE Ladprao - Mengjai y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at SPACE Ladprao - Mengjai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Alojamiento que combina buenas funciones en un solo lugar
Aston D., Canada, hace 5 años
Este proyecto de ciudad natal tiene todo lo que necesito, y también viene con un hermoso diseño. Además, la ubicación del proyecto es excelente ya que está cerca de grandes almacenes, mercados de pulgas, tiendas, restaurantes y edificios gubernamentales. También es bastante fácil llegar a cualquier parte, ya que se tarda solo unos minutos en llegar a Lat Phrao MRT, y no está lejos de la carretera principal que conecta con todos los destinos. En cuanto a la atmósfera del proyecto, diría que es perfecta. Los vecinos son amables y respetuosos, y el sistema de seguridad es confiable. Entonces, en general, es adecuado para vivir.
Bangkok
Wang Thonglang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SPACE Ladprao - Mengjai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€191K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€763 - €1.14K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthanee Ratchada Ladprao
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Town Home
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
170
Precios de ventas
€81.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Atelier Residence
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€3.81M - €4.32M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
BuGaan Rama 9-Meng Jai
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.16M
Alquileres mensuales
€14K - €16.5K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€223K - €229K
Alquileres mensuales
€687 - €1.14K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
B Square Rama 9
Ubicación
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€379K - €1.32M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
J.W. Boulevard Srivara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
253
Precios de ventas
€63.6K - €141K
Alquileres mensuales
€277 - €509
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Habitat Srivara
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
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