Adosado de 3 Habitación en venta en Signature 60 Viphawadi

(1 Reseña)
Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok
Referencia: U153409
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie interior
3 Pisos
abr 2012 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Signature 60 Viphawadi

Esta propiedad es un adosado de 150 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Signature 60 Viphawadi en Talat Bang Khen, Bangkok y se completó en abr 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€841/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Talat Bang Khen, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Ban Bang Khen -0.3 Km
Superficie interior 150 m²
Precio por m² €841
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
25 m²
Tamaño de la parcela 77.60 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (abr 2012)
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U153409

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €157,000
Excelente
€112,000
Bueno
Justo
Mas alto
€210,000
Current asking Price: €126,000
Esta adosado está €31,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Bangkok. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Signature 60 Viphawadi
Promotora: N/A
Construcción: Completado (abr 2012)
Viviendas: 170
Área del proyecto: N/A
Sitio Ban Bang Khen - 0.3 Km
Ubicación: Talat Bang Khen, Bangkok
Detalles del proyecto Signature 60 Viphawadi

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Signature 60 Viphawadi

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Preguntas frecuentes

Ban Bang Khen es la Atracción Turística más cercana a Signature 60 Viphawadi y está a 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Signature 60 Viphawadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Proyectos de buena calidad que no deben perderse.
Kongsak w., Tailandia, hace 5 años
El proyecto es apto para vivir ya sea en términos de servicios completos o transporte conveniente porque está ubicado junto a la carretera principal. Ya he reservado este adosado de 3 dormitorios con una superficie útil de 150 metros cuadrados. El espacio habitable está bien dividido. No se sentirá decepcionado al comprar esta casa adosada, como dije, el viaje es conveniente y accesible a muchos lugares, ya sean tiendas, tiendas de conveniencia y otros lugares que realmente facilitan la vida cotidiana. Es una inversión que vale la pena.
Bangkok
Talat Bang Khen

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Signature 60 Viphawadi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Town Avenue Vibhavadi 60
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€146K - €192K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€690
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Palm Suite Complex
Ubicación
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€22.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Notting Hill Phahol - Kaset
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€58.8K - €75.4K
Alquileres mensuales
€281 - €511
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Opaline Chalet Condo
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€79K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seranee Park
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€127K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Vault Kaset Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
798
Precios de ventas
€71.3K - €86.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
CIELA Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€81.8K - €192K
Alquileres mensuales
€358 - €473
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
COBE Kaset-Sripatum
Ubicación
Lat Yao, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
396
Precios de ventas
€137K - €275K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Vibhavadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Vibhavadi
Ubicación
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€869K - €1.92M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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