Adosado de 3 Habitación en venta en Resorta Watcharapol

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Tha Raeng, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U1386044
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
190 m² Superficie interior
3 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en Resorta Watcharapol

Esta propiedad es un adosado de 190 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Resorta Watcharapol en Tha Raeng, Bangkok. Puede comprar este adosado desde €98,100 (€516/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €586 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado Cocina ReformadaCocina Reformada Baño ReformadoBaño Reformado

Generales

Fecha del listado mar 22, 2023
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Tha Raeng, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Liabduan nightmarket -2 Km
Superficie interior 190 m²
Precio por m² €516
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 84 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1386044

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,100
Precio del alquiler
€586/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Resorta Watcharapol
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio Liabduan nightmarket - 2 Km
Ubicación: Tha Raeng, Bangkok
Detalles del proyecto Resorta Watcharapol

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Attached Market / Shops Attached Market / Shops

Viviendas disponibles en Resorta Watcharapol

En venta 1 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Resorta Watcharapol a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Liabduan nightmarket es la Mercado más cercana a Resorta Watcharapol y está a 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Resorta Watcharapol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Tha Raeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Resorta Watcharapol

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Plume Watcharaphol - Ekkamai
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€563K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€120K
Alquileres mensuales
€1.15K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Smart Condo Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
724
Precios de ventas
€30.7K
Alquileres mensuales
€166 - €171
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanommit Park
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
1169
Precios de ventas
€9.73K - €10.2K
Alquileres mensuales
€97 - €205
Año de construcción
may 2001
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€72.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€192K - €197K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Place Village
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€154K - €166K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Eaknakhon
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€46.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pol Watcharapol
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€97.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jamjuree Park
Ubicación
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€61.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
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