Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

 (Escribir una reseña)
Krathum Lom, Sam Phran,Nakhon Pathom
Referencia: U624734
6% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 en Krathum Lom, Nakhon Pathom y se completó en dic 2013. Puede comprar este adosado desde €63,400 (€529/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €317 al mes.

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina ReformadaCocina Reformada LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV TruevisionTruevision

Generales

Fecha del listado jul 3, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Krathum Lom, Nakhon Pathom
Habitaciones 3
Sitio Bang Phai MRT -7.1 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €529
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
20 m²
Tamaño de la parcela 88 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 3
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U624734

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €81,500
Excelente
€65,500
Bueno
Justo
Mas alto
€109,000
Current asking Price: €63,400 | Advertised rental rate: €317/mes
Esta adosado está €18,100 por debajo del mercado (-22%) en el área de Nakhon Pathom. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€63,400
Precio del alquiler
€317/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 481
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Phai MRT - 7.1 Km
Ubicación: Krathum Lom, Nakhon Pathom
Detalles del proyecto Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

En venta 1 En alquiler 2
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (1)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Bang Phai MRT es la Estación MRT más cercana a Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 y está a 7.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

¿Conoce este proyecto? Sea el primero en valorarlo
Escribir una reseña
Nakhon Pathom
Krathum Lom

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pruksa Town Nexts Loft Pinklao-Sai 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
181
Precios de ventas
€140K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thanawan Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€63.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
124
Precios de ventas
€267K - €368K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Seri Place
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€34.8K - €50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
1843
Precios de ventas
€9.89K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sap Rung Reuang City
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pruksa Ville 77
Ubicación
Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
455
Precios de ventas
€58.4K - €71K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sinpatthanathanee
Ubicación
Thawi Watthana, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€27.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thawi Watthana, Sam Phran, Nakhon Pathom
Número de viviendas
448
Precios de ventas
€74.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países