Adosado de 3 Habitación en venta en Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

(1 Reseña)
Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Referencia: U160150
3 Habitaciones
2 Baños
105 m² Superficie interior
2 Pisos
jun 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Esta propiedad es un adosado de 105 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit en Thung Khru, Bangkok y se completó en jun 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €79,700 (€759/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Thung Khru, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Wutthakat BTS -10.1 Km
Superficie interior 105 m²
Precio por m² €759
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 113.20 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2015)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Parque, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U160150

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€79,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€88/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (jun 2015)
Viviendas: 212
Área del proyecto: 90,222 m²
Sitio Wutthakat BTS - 10.1 Km
Ubicación: Thung Khru, Bangkok
Detalles del proyecto Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €88 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wutthakat BTS es la Estación BTS más cercana a Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit y está a 10.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Detached house on the outskirts of Bangkok, high safety
Naphat Kanokprontanmon, Tailandia, hace 3 años
It's a detached house in the suburb, convenient to travel via an expressway. There is a high level of security with security guards 24/7. The atmosphere from the project's entrance is peaceful and lovely. The house is a two-story modern design. The neighbors are friendly, both Thai and foreigners. The location is not far from Bang Khun Thian, and there are many seafood restaurants nearby. Tesco Lotus, Big C, and many other leading schools are just a short drive away. I enjoy the neighboring atmosphere. It is not as crowded as in the city, and traveling anywhere is convenient.
Bangkok
Thung Khru

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
282
Precios de ventas
€134K - €162K
Alquileres mensuales
€762
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vivarium Rama 2
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€86.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saransiri Thakam-Rama 2
Ubicación
Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€122K - €127K
▼ -2.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€81.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
Ubicación
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€118K
▼ -17% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unio Town Prachauthit 76
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€101K - €122K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Suksawat
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€228K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centro Rama 2 - Puttabucha
Ubicación
Tha Kham, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
265
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wisatesuk Nakorn
Ubicación
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€147K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthavee Greenville
Ubicación
Ban Khlong Suan, Thung Khru, Bangkok
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€64.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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