Adosado de 3 Habitación en venta en Laguna Park 2

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1160524
3 Habitaciones
3.5 Baños
240 m² Superficie interior
3 Pisos
sep 2023 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Laguna Park 2

Esta propiedad es un adosado de 240 m² con 3 habitaciones y 3.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Laguna Park 2 en Choeng Thale, Phuket y se completó en sep 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €509,000 (€2,120/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 3, 2022
Updated hace 6 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Layan Beach -2.1 Km
Superficie interior 240 m²
Precio por m² €2,120
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 220 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Arrendamiento
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (sep 2023)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Disponible durante €12,700
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Townhome
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina 15 sqm
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1160524

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Park 2
Promotora: Laguna Property
Construcción: Completado (sep 2023)
Viviendas: 53
Área del proyecto: 9,600 m²
Sitio Layan Beach - 2.1 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Park 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Autobús de enlace Autobús de enlace
Close
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Viviendas disponibles en Laguna Park 2

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Plan de pago

Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
50% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
75% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
A la terminación
10%
5a Cuota
Post construction
50%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Laguna Park 2 , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Layan Beach es la Playa más cercana a Laguna Park 2 y está a 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laguna Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
25% terminación de la construcción
20%
3era Cuota
50% terminación de la construcción
20%
4a Cuota
75% terminación de la construcción
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,550
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
50% terminación de la construcción
10%
3era Cuota
75% terminación de la construcción
10%
4a Cuota
A la terminación
10%
5a Cuota
Post construction
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Perfecto para vivir en familia, muchas actividades para hacer!
Jazmine Gade, Denmark, hace 4 años
Busco una villa para mi familia en una buena ubicación de Phuket con mucha tranquilidad y privacidad, y rodeada de naturaleza exuberante. El proyecto es una sociedad de la mayoría de los extranjeros, por lo que no necesito adaptarme mucho. Mi familia es una familia pequeña de 3 personas, yo, mi esposa y mi hijo. Nuestra villa es estándar con 4 dormitorios; es bastante grande, con una superficie habitable de más de 550 m2 y un amplio salón. Mi villa no tiene piscina, pero podría agregarla. Como el proyecto está afiliado a Laguna, puedo usar varias instalaciones dentro del complejo. Se tarda sólo 20 minutos en llegar al aeropuerto internacional de Phuket. En general, todo aquí nos sirve bien.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Park 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€199K - €902K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€1.55M - €1.98M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Angsana Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€1.27M - €1.46M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.79K - €16.9K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Sky Valley
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€1.64M - €3.34M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€1.51M - €3.95M
▲ 6.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Lawadee Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€717K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€1.02M - €1.15M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€4.61K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Island Collection
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€1.79M - €2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Erawana Grand
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.27M - €1.83M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Le Villas & Residence-Lake
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€686K - €789K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
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