Adosado de 3 Habitación en venta en Kent Valley

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Map Yang Phon, Pluak Daeng,Rayong
Referencia: U1017742
3 Habitaciones
2.5 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
ago 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Kent Valley

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kent Valley en Map Yang Phon, Rayong y se completó en ago 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,700 (€547/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado ago 11, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Map Yang Phon, Rayong
Habitaciones 3
Sitio Khao Mai Kaeo Market -11.5 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €547
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
10 m²
Tamaño de la parcela 160 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ago 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1017742

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €59,600
Excelente
€41,400
Bueno
Justo
Mas alto
€74,100
Current asking Price: €65,700
Esta adosado está €6,100 por encima del mercado (10%) en el área de Rayong. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€23/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kent Valley
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ago 2019)
Viviendas: 412
Área del proyecto: N/A
Sitio Khao Mai Kaeo Market - 11.5 Km
Ubicación: Map Yang Phon, Rayong
Detalles del proyecto Kent Valley

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Kent Valley

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Kent Valley, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Khao Mai Kaeo Market es la Mercado más cercana a Kent Valley y está a 11.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kent Valley you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Rayong
Map Yang Phon

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Mix
Ubicación
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
374
Precios de ventas
€58.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lertrasmee
Ubicación
Map Yang Phon, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€45.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jindarom 4
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€150K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€71K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Interpark condominium
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€33K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Monox
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€45.4K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€152
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€81.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sipun Ville
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€44.4K - €86K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Living Plus Condo
Ubicación
Bo Win, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€59.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Goodwill Pluak Daeng
Ubicación
Pluak Daeng, Pluak Daeng, Rayong
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€46.9K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
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