Adosado de 3 Habitación en venta en Kata Top View

(1 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U1017264
14% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
320 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2010 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Kata Top View

Esta propiedad es un adosado de 320 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Kata Top View en Karon, Phuket y se completó en dic 2010. Puede comprar este adosado desde €276,000 (€864/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €3,300 al mes.

Características

JacuzziJacuzzi

Generales

Fecha del listado may 22, 2023
Updated hace 7 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Karon, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Kata Beach -1.6 Km
Superficie interior 320 m²
Precio por m² €864
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2010)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1017264

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€276,000
Precio del alquiler
€3,300/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
7
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
14%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kata Top View
Construcción: Completado (dic 2010)
Viviendas: 8
Área del proyecto: 2,400 m²
Sitio Kata Beach - 1.6 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Kata Top View

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Instalaciones populares en Kata Top View

  • Piscina Comunitaria
    2.

Viviendas disponibles en Kata Top View

En venta 5 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kata Top View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Kata Beach es la Playa más cercana a Kata Top View y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kata Top View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Great house in a pleasant atmosphere
Isbella Weber, Germany, hace 4 años
I rent this house monthly. My house is a spacious 4-bedroom unit which is suitable for my family members. More importantly, the price is not high. The atmosphere is pleasant as you can fully enjoy the sea view from the house. The swimming pool is spacious and is always kept clean. From the house, it takes about 5 minutes by car to reach Kata Beach. In addition, there are also restaurants and bars in the area to chill during the day. Overall, it is great!
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kata Top View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phuket Dream Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€684K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Royal
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€242K - €411K
▼ -17.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.14K - €2.42K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Unique Villa Kata
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€430K - €481K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Kata Ocean View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
153
Precios de ventas
€50.9K - €941K
▼ -22.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€509 - €1.78K
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Hill View Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€153K - €1.01M
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Splendid Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€89.3K - €380K
▼ -5.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€763 - €3.05K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata Beverly Hills Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€379K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€136K - €190K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ozone Condotel
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€72.1K - €140K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €712
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beach Center
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€242K - €353K
Alquileres mensuales
€1.78K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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