Adosado de 3 Habitación en venta en J Grand Rangsit-Klong 1

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Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
Referencia: U667372
3 Habitaciones
3 Baños
115 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2019 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en J Grand Rangsit-Klong 1

Esta propiedad es un adosado de 115 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto J Grand Rangsit-Klong 1 en Pracha Thipat, Pathum Thani y se completó en ene 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €65,800 (€572/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado mar 11, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Pracha Thipat, Pathum Thani
Habitaciones 3
Superficie interior 115 m²
Precio por m² €572
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 72 m²
Mascotas N/A
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2019)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U667372

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €60,500
Excelente
€30,500
Bueno
Justo
Mas alto
€88,500
Current asking Price: €65,800
Esta adosado está €5,300 por encima del mercado (9%) en el área de Pathum Thani. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€65,800

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: J Grand Rangsit-Klong 1
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2019)
Viviendas: 158
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Pracha Thipat, Pathum Thani
Detalles del proyecto J Grand Rangsit-Klong 1

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en J Grand Rangsit-Klong 1

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Preguntas frecuentes

Air Force Institute Of Aviation Medicine es la Hospital más cercana a J Grand Rangsit-Klong 1 y está a 7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at J Grand Rangsit-Klong 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Pracha Thipat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de J Grand Rangsit-Klong 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lalliville House
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€46.8K - €52.9K
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
492
Precios de ventas
€63K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Lagoon
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
847
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Taweelada 3
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
82
Precios de ventas
€139K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Pluem 1
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€602K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Fah Green Park Rangsit
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
513
Precios de ventas
€106K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
JSP City
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
1216
Precios de ventas
€58.2K - €118K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€30.4K - €45.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Suan Ake Lake Park VIlla
Ubicación
Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€481K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
Número de viviendas
10074
Precios de ventas
€20.2K - €83.5K
▼ -30.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€127 - €152
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
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