Adosado de 3 Habitación en venta en IDEN Kaset - Phaholyothin

(1 Reseña)
Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Referencia: U649668
3 Habitaciones
4 Baños
214 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2020 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en IDEN Kaset - Phaholyothin

Esta propiedad es un adosado de 214 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto IDEN Kaset - Phaholyothin en Anusawari, Bangkok y se completó en dic 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €377,000 (€1,760/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 28, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Anusawari, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Kasetsart University BTS -2.8 Km
Superficie interior 214 m²
Precio por m² €1,760
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 124 m²
Mascotas Admite perros
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2020)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda The Infinite Randa
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€157/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U649668

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €374,000
Excelente
€389,000
Bueno
Justo
Mas alto
€418,000
Current asking Price: €377,000
Esta adosado está €3,000 por encima del mercado (1%) en el área de Bangkok. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€377,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€157/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: IDEN Kaset - Phaholyothin
Promotora: Iris Group
Construcción: Completado (dic 2020)
Viviendas: 117
Área del proyecto: 25,400 m²
Sitio Kasetsart University BTS - 2.8 Km
Ubicación: Anusawari, Bangkok
Detalles del proyecto IDEN Kaset - Phaholyothin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin

Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€300,000
€1,670/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Tamaño de la parcela 92 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€300,000
€1,670/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Tamaño de la parcela 92 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€300,000
€1,670/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Tamaño de la parcela 92 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€300,000
€1,670/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 180 Tamaño
Tamaño de la parcela 92 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€377,000
€1,760/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 214 Tamaño
Tamaño de la parcela 124 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€385,000
€1,800/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 214 Tamaño
Tamaño de la parcela 124 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€435,000
€1,890/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 172 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€435,000
€1,890/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 172 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€437,000
€1,900/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 172 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€437,000
€1,900/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 172 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€437,000
€1,900/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 172 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€446,000
€1,940/m²
Buen precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 180 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€451,000
€1,960/m²
Buen precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 184 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€460,000
€2,000/m²
Buen precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 196 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€467,000
€2,030/m²
Excelente precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 200 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€492,000
€2,140/m²
Buen precio
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
Tamaño 230 Tamaño
Tamaño de la parcela 224 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en IDEN Kaset - Phaholyothin
€561,000
€2,440/m²
Camas 3 Camas
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Tamaño de la parcela 292 Tamaño de la parcela
Parcialmente Amueblado Vista del Jardín
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Plan de pago

Twin House
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,010
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
€12,700
3era Cuota
10 months installment
€22,800
4a Cuota
En la entrega
100%
Town Home
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
€8,870
3era Cuota
10 months installment
€15,200
4a Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at IDEN Kaset - Phaholyothin.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €157 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a IDEN Kaset - Phaholyothin y está a 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at IDEN Kaset - Phaholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Twin House
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,010
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
€12,700
3era Cuota
10 months installment
€22,800
4a Cuota
En la entrega
100%
Town Home
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
€8,870
3era Cuota
10 months installment
€15,200
4a Cuota
En la entrega
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bien diseñado, hermoso y moderno.
Kim L., Tailandia, hace 2 años
El proyecto está bien diseñado, hermoso y moderno, con un lujoso interior. Está realizada en madera y mármol, proporcionando un ambiente acogedor. Mi esposa lo disfruta mucho. La casa es una casa adosada de 3 plantas con cuatro habitaciones y un gran salón. El área de estacionamiento en frente de la casa es bastante grande. Lo que más me gusta del proyecto es el área común. La casa club es espaciosa y actualizada. El interior también es espacioso, con piscina, gimnasio y área de relajación. También hay un área de recepción para visitantes. En cuanto a la ubicación, está en el corazón de la zona de Lat Pla Khao, cerca de restaurantes, tiendas y grandes almacenes.
Bangkok
Anusawari

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de IDEN Kaset - Phaholyothin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Pueng Luang
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
80
Precios de ventas
€20K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U Kaset – Nawamin
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
444
Precios de ventas
€52.4K - €83.7K
▼ -8.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €216
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya Mova
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€216K
Alquileres mensuales
€583 - €609
Año de construcción
ago 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Prove Kaset-Nawamin
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€429K - €581K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ranee Siri Cluster 4
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
€811
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Areeya The Color 2
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€114K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
271
Precios de ventas
€110K - €139K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sena Niwet 2 Village
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€98.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Muang Swiss Town
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€119K
Alquileres mensuales
€609 - €634
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SALA Ladprao Ratchayothin
Ubicación
Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
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