Adosado de 3 Habitación en venta en Idea House Sanambinnam

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Tha Sai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Referencia: U77453
3 Habitaciones
2 Baños
125 m² Superficie interior
2 Pisos
may 2016 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Idea House Sanambinnam

Esta propiedad es un adosado de 125 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Idea House Sanambinnam en Tha Sai, Nonthaburi y se completó en may 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €87,500 (€700/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Tha Sai, Nonthaburi
Habitaciones 3
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.5 Km
Superficie interior 125 m²
Precio por m² €700
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 98 m²
Mascotas No permitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (may 2016)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U77453

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €159,000
Excelente
€86,000
Bueno
Justo
Mas alto
€229,000
Current asking Price: €87,500
Esta adosado está €71,500 por debajo del mercado (-45%) en el área de Nonthaburi. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€87,500

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Idea House Sanambinnam
Promotora: Baan Non Property
Construcción: Completado (may 2016)
Viviendas: 99
Área del proyecto: 12,800 m²
Sitio Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.5 Km
Ubicación: Tha Sai, Nonthaburi
Detalles del proyecto Idea House Sanambinnam

Caracterísiticas del Proyecto

Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

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Preguntas frecuentes

Yaek Nonthaburi 1 MRT es la Estación MRT más cercana a Idea House Sanambinnam y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Idea House Sanambinnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Nonthaburi
Tha Sai

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tawana Village
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nice Suites II Sanambinnam
Ubicación
Tha Sai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€25.3K - €216K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€266 - €634
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wipawan Village
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€213K - €254K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2004
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€233K - €388K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chuan Chuen Khaerai
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€185K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thon Park Gallery
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
568
Precios de ventas
€69.8K - €124K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
T.K Mansion
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€15K
Alquileres mensuales
€89 - €634
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
999
Precios de ventas
€53.5K - €101K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
540
Precios de ventas
€39.3K - €85K
▼ -23.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€152 - €381
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
City Home Rattanathibet
Ubicación
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€30.4K - €65.7K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€127 - €140
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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