Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U649638
4% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² Superficie interior
2 Pisos
ene 2010 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

Esta propiedad es un adosado de 112 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3 en Khlong Sam, Pathum Thani y se completó en ene 2010. Puede comprar este adosado desde €48,100 (€430/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €153 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado dic 29, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Khlong Sam, Pathum Thani
Habitaciones 3
Sitio Don Mueang Airport -13.6 Km
Superficie interior 112 m²
Precio por m² €430
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 112 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2010)
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U649638

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€48,100
Precio del alquiler
€153/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2010)
Viviendas: 1000
Área del proyecto: N/A
Sitio Don Mueang Airport - 13.6 Km
Ubicación: Khlong Sam, Pathum Thani
Detalles del proyecto Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

Caracterísiticas del Proyecto

Aparcamiento Aparcamiento
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Viviendas disponibles en Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Don Mueang Airport es la Aeropuerto más cercana a Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3 y está a 13.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Pathum Thani
Khlong Sam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Pruksa 9 Rangsit-Klong 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Prueksa 11
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€74K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€38.4K
Alquileres mensuales
€410
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€87K - €1.98M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pruksa 12/1 Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
829
Precios de ventas
€40.7K - €48.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wararak Rangsit Khlong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€38.4K - €54.1K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 1 Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
346
Precios de ventas
€141K - €205K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€512
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Passorn 2 Rangsit Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
469
Precios de ventas
€136K - €202K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phruksa 40
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€40.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Inizio 2 Rangsit-Klong 3
Ubicación
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€102K - €157K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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