Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

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Bang Kho, Chom Thong,Bangkok
Referencia: U1117132
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
160 m² Superficie interior
3 Pisos
dic 2015 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Esta propiedad es un adosado de 160 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 en Bang Kho, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €170,000 (€1,060/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 29, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Bang Kho, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Wat Sala Khruen -0.6 Km
Superficie interior 160 m²
Precio por m² €1,060
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 80 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2015)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1117132

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€170,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2015)
Viviendas: 484
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Sala Khruen - 0.6 Km
Ubicación: Bang Kho, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

En venta 3 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Wat Sala Khruen es la Templo más cercana a Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 y está a 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Kho

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
484
Precios de ventas
€150K - €177K
Alquileres mensuales
€559 - €762
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€42.9K - €112K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€178 - €559
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
565
Precios de ventas
€75.9K - €145K
Alquileres mensuales
€305 - €685
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Neo Sathorn
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€299K - €305K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€1.4K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nirvana Sathorn
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
86
Precios de ventas
€251K - €406K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beat Bangwa Interchange
Ubicación
Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
402
Precios de ventas
€54.6K - €69.3K
Alquileres mensuales
€228 - €241
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elio Sathorn-Wutthakat
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
1161
Precios de ventas
€55.9K - €177K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €330
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Key Sathorn-Ratchapruek
Ubicación
Bang Kho, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
834
Precios de ventas
€51.8K - €81.1K
Alquileres mensuales
€241 - €279
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Khlong Phasi Charoen, Chom Thong, Bangkok
Número de viviendas
1049
Precios de ventas
€55.9K - €96.5K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €381
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
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