Adosado de 3 Habitación en venta en Altitude Forest Ratchada

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1015472
3 Habitaciones
4 Baños
186 m² Superficie interior
4 Pisos
dic 2023 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Altitude Forest Ratchada

Esta propiedad es un adosado de 186 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Altitude Forest Ratchada en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €469,000 (€2,520/m²).

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jul 16, 2021
Updated N/A
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 4
Ubicación Sam Sen Nok, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Sutthisan MRT -1.6 Km
Superficie interior 186 m²
Precio por m² €2,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 85.60 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai, Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2023)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda Type A - Tyst
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€132/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1015472

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €428,000
Excelente
€433,000
Bueno
Justo
Mas alto
€443,000
Current asking Price: €469,000
Esta adosado está €41,000 por encima del mercado (10%) en el área de Bangkok. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€469,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€132/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Altitude Forest Ratchada
Construcción: Completado (dic 2023)
Viviendas: 39
Área del proyecto: 6,724 m²
Sitio Sutthisan MRT - 1.6 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Altitude Forest Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone

Instalaciones populares en Altitude Forest Ratchada

  • Club Social
    Bajo

Viviendas disponibles en Altitude Forest Ratchada

Viviendas disponibles en Altitude Forest Ratchada
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€2,730/m²
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Bañera 4 Bañera
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Tamaño de la parcela 79.20 Tamaño de la parcela
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Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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€467,000
€2,510/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Tamaño de la parcela 138.40 Tamaño de la parcela
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€576,000
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Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Tamaño de la parcela 147.20 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Altitude Forest Ratchada
€580,000
€2,290/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
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Tamaño de la parcela 102.40 Tamaño de la parcela
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€580,000
€2,290/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
Tamaño 253 Tamaño
Tamaño de la parcela 102.40 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Altitude Forest Ratchada
€581,000
€2,290/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
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Tamaño de la parcela 102.40 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Altitude Forest Ratchada
€581,000
€2,290/m²
Camas 3 Camas
Bañera 5 Bañera
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Tamaño de la parcela 102.40 Tamaño de la parcela
Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Altitude Forest Ratchada
€681,000
€2,690/m²
Camas 3 Camas
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Tamaño 253 Tamaño
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Completamente Amueblado Vista del Jardín
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Installment 1 Time
15%
3era Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Altitude Forest Ratchada, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Altitude Forest Ratchada is a fixed amount of €132. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sutthisan MRT es la Estación MRT más cercana a Altitude Forest Ratchada y está a 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Altitude Forest Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
15%
2da Cuota
Installment 1 Time
15%
3era Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Proyectos Cerca de Altitude Forest Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Happy Condo Ratchada 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€43.1K - €63.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asher Ratchada-Huai Khwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
121
Precios de ventas
€54.9K - €55.6K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €241
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Private at Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.4K - €73.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
HI Sutthisan Condo
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€57.1K
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
199
Precios de ventas
€53.3K - €107K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €457
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada City 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€35.3K - €44.4K
Alquileres mensuales
€330
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€45.7K - €58.4K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
A Space Play
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
485
Precios de ventas
€34.2K - €86.3K
▼ -42.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€241
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grene Suthisarn
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€55.6K - €68.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Excel Ratchada 18
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€79.9K - €88.8K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
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