Villa de 2 Habitación en venta en Villa Sunpao

(2 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1133898
2 Habitaciones
2 Baños
84 m² Superficie interior
1 Pisos
18 Months Made To Order

Villa de 2 Habitación en venta en Villa Sunpao

Esta propiedad es un villa de 84 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Sunpao en Choeng Thale, Phuket y se construirá en 18 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €241,000 (€2,870/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ago 2, 2022
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Layan Beach -1.3 Km
Superficie interior 84 m²
Precio por m² €2,870
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 132 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Hecho a medida (18 Meses)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€152/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U1133898

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€241,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€152/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Villa Sunpao
Promotora: The Suksan Group
Construcción: Hecho a medida (18 Meses)
Viviendas: 6
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Layan Beach - 1.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Villa Sunpao

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Villa Sunpao

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Villa Sunpao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €152 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Layan Beach es la Playa más cercana a Villa Sunpao y está a 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Sunpao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Standard terms of payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Upon signing of contract within 10 days
29%
2da Cuota
Upon footing completion
10%
3era Cuota
Upon concrete structure completion
20%
4a Cuota
Upon roof and walls completion
20%
5a Cuota
Upon electrical and plumbing completion
10%
7a Cuota
Upon painting work completion
5%
8a Cuota
En la entrega
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Fue un tiempo impresionante!
Lauren Phifer, United States, hace 4 años
Estancia de una semana en este proyecto. Fue un momento impresionante desde el primer día hasta el último día de mi estadía. El personal es muy atento y profesional. Las villas en las que nos alojamos eran espaciosas con piscina privada. La piscina es muy larga para acomodar cómodamente a unas 6-8 personas. Hay 4 dormitorios con baños en suite. Bellamente decorado interior, elegante y limpio. Todas las habitaciones están completamente amuebladas, incluida la cocina. Utilizamos un servicio de chef privado para cocinar la comida para nosotros durante 2 días, y diría que es excelente y capaz de cocinar lo que queremos. La villa está ubicada en Soi Layan 7, este lugar es muy adecuado para relajarse con privacidad y un ambiente sombreado porque hay una plantación de caucho alrededor. Además, está cerca de la playa de Layan, se tarda unos 5 minutos en coche.
Cerca de la playa de Layan.
Lyndia Klinge, United States, hace 5 años
Me alojé aquí por 5 días con mi familia. La villa se encuentra cerca de la playa de Layan. La recepcionista es muy amable y servicial. El ambiente del proyecto es tranquilo y privado. Nuestra villa con piscina era espaciosa, con 4 dormitorios con baños en suite. La piscina es más grande de lo que esperábamos. Cada habitación tiene un juego completo de ropa de cama de cinco estrellas. También es muy limpio. El jardín está muy bien decorado. También hay un servicio de chef privado que puedes solicitar. Estoy muy impresionado con la comida. Muchas gracias por su increíble servicio. ¡Vaya! La ubicación está a poca distancia a pie de la playa de Layan.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Villa Sunpao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side (Phase 9)
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€1.32M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Lake Side II
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€699K - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vichuda Hills
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€1.74M
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.61K
Año de construcción
nov 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Terra Grove Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€184K - €1.59M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Serene Condo Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
247
Precios de ventas
€121K - €500K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Urban Scapes Layan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€533K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
La Colline
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€1.09M - €7.1M
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€8.88K - €30.4K
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kiara Reserve Residence
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€969K - €2.54M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Akra Collection Layan 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€682K - €1.5M
▲ 23% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Villas Layan Phase 5
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€419K - €875K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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