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    Villa de 2 Habitación en venta en Villa Qabalah
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Precio de venta
    €423,000
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    Villa de 2 Habitación en venta en Villa Qabalah

    (1 Reseña)
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Referencia: U1097424
    2 Habitaciones
    2 Baños
    237.80 m² Superficie interior
    2 Pisos
    may 2024 Fuera de plan
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €423,000
    7

    Villa de 2 Habitación en venta en Villa Qabalah

    Esta propiedad es un villa de 237.80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Villa Qabalah en Si Sunthon, Phuket y está previsto que se complete en may 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €423,000 (€1,780/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado may 24, 2022
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Si Sunthon, Phuket
    Habitaciones 2
    Sitio Bang Tao Beach -3.8 Km
    Superficie interior 237.80 m²
    Precio por m² €1,780
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    N/A
    Tamaño de la parcela 150.47 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Fuera de plan (may 2024)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Moss
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 2.95m. x 9m..
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €217/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1097424

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €423,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €217/mes

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Villa Qabalah
    Promotora: DNA collection Company Limited
    Construcción: Fuera de plan (may 2024)
    Viviendas: 31
    Área del proyecto: 12,467 m²
    Sitio Bang Tao Beach - 3.8 Km
    Ubicación: Si Sunthon, Phuket
    Detalles del proyecto Villa Qabalah

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Yoga Area Yoga Area
    Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Solar Panels Solar Panels

    Instalaciones populares en Villa Qabalah

    • Todo
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Co-Working Space / Meeting Room
      Bajo
    • Restaurante in situ
      Bajo
    • Outdoor Putting Green
      Bajo

    Viviendas disponibles en Villa Qabalah

    • Todo
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en Villa Qabalah
    €586,000
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    Camas 3 Camas
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    €790,000
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    Tamaño de la parcela 309.53 m² Tamaño de la parcela
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 237.80 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 150.30 m² Tamaño de la parcela
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    Updated hace 3 semanas
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    Tamaño 237.80 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 150.01 m² Tamaño de la parcela
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    Tamaño de la parcela 344.13 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    €423,000
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    Tamaño de la parcela 361.04 m² Tamaño de la parcela
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    €423,000
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    Tamaño 237.80 m² Tamaño
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    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Plan de pago

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,090
    1era Cuota
    Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
    30%
    2da Cuota
    Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
    30%
    3era Cuota
    Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
    30%
    4a Cuota
    Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
    10%

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en Villa Qabalah, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Villa Qabalah is a fixed amount of €217. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Villa Qabalah the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,170.
    Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Villa Qabalah y está a 3.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,090
    1era Cuota
    Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work
    30%
    2da Cuota
    Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor
    30%
    3era Cuota
    Complete roof structural work partition installation and 20% of system work
    30%
    4a Cuota
    Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work
    10%

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Es una hermosa villa con piscina.
    John Hans, United States, hace 1 año
    ¡El nombre del proyecto es tan sorprendente!, y está ubicado en el área de Bangjo, conocida como la zona tranquila, además de ofrecer una vista magnífica. También está rodeado de montañas. y bosque. El área también es accesible desde todas partes y está cerca del parque del río Bang Maruan, donde suelo hacer ejercicio y ocio por la noche. Además, está cerca de Blue Tree, el gran parque acuático y del recién inaugurado Robinson Lifestyle Thalang. Además, el proyecto ofrece una zona ajardinada comunitaria, cafetería, sala de reuniones, sala de yoga, sauna y muchas otras instalaciones. Y la villa tiene entre 2 y 4 dormitorios. En general, es un lugar agradable con un hermoso jardín en la azotea y piscina privada, aunque también vale la pena invertir y es ideal para familias grandes y pequeñas.
    Phuket
    Si Sunthon

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Botanica Modern Loft
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €665K - €1.1M
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €5.63K - €7.17K
    Año de construcción
    may 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Trinity Village
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €930K - €931K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Louvre Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €641K - €740K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    oct 2023
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Ansaya Phuket
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €612K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Trinity
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €1.16M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Menara Hills
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €637K - €1.41M
    ▲ 15.3% Caro
    Alquileres mensuales
    €4.48K - €6.4K
    Año de construcción
    ene 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Proxima Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    14
    Precios de ventas
    €474K - €525K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Sunti Villas
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €742K - €1.24M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Alisa Pool Villa
    Ubicación
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €433K - €509K
    Alquileres mensuales
    €4.61K
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Grand View Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €563K - €896K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €3.84K - €11.5K
    Año de construcción
    nov 2020
    Estado de terminación
    Completado
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