Villa de 2 Habitación en venta en Vanilla Beachfront

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U19362
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
132 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2012 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Vanilla Beachfront

Esta propiedad es un villa de 132 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vanilla Beachfront en Rawai, Phuket y se completó en dic 2012. Puede comprar este villa desde €304,000 (€2,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,520 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada JacuzziJacuzzi BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado nov 4, 2016
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 2
Ubicación Rawai, Phuket
Habitaciones 2
Sitio Rawai Beach
Superficie interior 132 m²
Precio por m² €2,310
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
23 m²
Tamaño de la parcela 98 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2012)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 2-001
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina 5x4x1.5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U19362

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio del alquiler
€1,520/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vanilla Beachfront
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2012)
Viviendas: 8
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Beach
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto Vanilla Beachfront

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Vanilla Beachfront.
Rawai Beach es la Playa más cercana a Vanilla Beachfront y está a 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vanilla Beachfront you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Nuestro lugar favorito de la familia!
Denny Brown, Australia, hace 5 años
Nuestra familia eligió esta villa muchas veces para nuestros viajes a Phuket porque satisface nuestras necesidades. Hay piscinas tanto dentro como fuera, una pasarela directa a la playa y un autobús desde el aeropuerto, lo cual es excelente. La villa es enorme, limpia y habitable. El mobiliario se ve moderno y funcional. El espacio es grande y la cocina tiene todo lo que necesitamos para cocinar pequeños. El servicio de limpieza es genial. Nunca decepcionado nunca! Buen servicio por un buen precio. Ideal para estancia en familia.
Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vanilla Beachfront

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Eva
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€482K - €761K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€4.18K - €6.34K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Beachfront
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€83.7K - €139K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€259K - €583K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €4.06K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Etherhome Seaview Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€188K - €2.63M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Rawai Seaview Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€101K - €190K
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
California Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€114K - €593K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Essence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€123K - €495K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saiyuan Med Village
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€183K - €378K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €2.79K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saturdays Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€167K - €352K
▲ 11.5% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €1.75K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Saturdays Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€342K - €429K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
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