Villa de 2 Habitación en venta en Paradise Village

(1 Reseña)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U149456
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
135 m² Superficie interior
1 Pisos
Listo para la mudanza

Villa de 2 Habitación en venta en Paradise Village

Esta propiedad es un villa de 135 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Paradise Village en Hua Hin City, Hua Hin. Puede comprar esta propiedad a partir de €147,000 (€1,090/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado dic 17, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Hua Hin City, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -3.1 Km
Superficie interior 135 m²
Precio por m² €1,090
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 400 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U149456

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €168,000
Excelente
€127,000
Bueno
Justo
Mas alto
€221,000
Current asking Price: €147,000 | Rental estimate: €464/mo
Esta villa está €21,000 por debajo del mercado (-13%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€147,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Paradise Village y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Paradise Village
Promotora: N/A
Construcción: Listo para la mudanza
Viviendas: 57
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 3.1 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Paradise Village

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Paradise Village

En venta 4 En alquiler 1
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (4)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Paradise Village, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Paradise Village y está a 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Paradise Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Paradise Village?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

2.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Es un pueblo tranquilo y seguro pero demasiado lejos de las comodidades.
Wirot Lee, Tailandia, hace 5 años
Hay que decir que es un pueblo tranquilo y seguro, pero demasiado alejado de los servicios. El camino es bastante peligroso y oscuro, pero hay muchas tiendas de conveniencia en la entrada. Si va a cualquier lugar, se tarda unos 15-20 minutos. Creo que es adecuado para personas que quieren un hogar tranquilo y privado. El área del proyecto es espaciosa y limpia, y es un proyecto nuevo y bien mantenido. La casa es un gran terreno con piscina y un pequeño jardín. Hay una sala de estar, 2 dormitorios y una zona de trabajo independiente. La cocina está diseñada para tener un gran espacio. En general, me gusta porque creo que vale la pena la inversión. No muy lejos de Bangkok y capaz de pasar el tiempo de vacaciones con facilidad. Además, el pueblo no está lleno de gente.
Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Paradise Village

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Avenue 88 Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€216K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €761
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The 88 Condo Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€49.4K - €280K
▼ -10.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.27K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Horizon
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€152K - €175K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Norway III
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€177K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Hill
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€190K - €304K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Glory House 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€48.2K - €126K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €380
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Silasa
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.67M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 3
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€91.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Araya
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€145K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Laguna
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€165K - €276K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €1.14K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países