Villa de 2 Habitación en venta en Mountain Village 2

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U121815
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
116 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2016 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Mountain Village 2

Esta propiedad es un villa de 116 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mountain Village 2 en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en dic 2016. Puede comprar este villa desde €150,000 (€1,300/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €637 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa

Generales

Fecha del listado sep 21, 2023
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Na Chom Thian, Pattaya
Habitaciones 2
Sitio Ban Amphur Beach -4 Km
Superficie interior 116 m²
Precio por m² €1,300
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 300 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2016)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U121815

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€150,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€69/mes
Precio del alquiler
€637/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Mountain Village 2
Construcción: Completado (dic 2016)
Viviendas: 33
Área del proyecto: 24,000 m²
Sitio Ban Amphur Beach - 4 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Mountain Village 2

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Mountain Village 2

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Kids Pool
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Sauna
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Pista de Tenis
    Bajo

Viviendas disponibles en Mountain Village 2

En venta 4 En alquiler 3
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Ver todo (4)

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Preguntas frecuentes

Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Mountain Village 2.
The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €69 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Amphur Beach es la Playa más cercana a Mountain Village 2 y está a 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain Village 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,090
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Moderna villa de lujo con piscina privada. Es una estancia tan agradable.
Kris Riffle, Finland, hace 7 años
Compré esta casa a un precio muy asequible como regalo para mi familia. La casa es una unidad de cinco dormitorios y cinco baños en un área muy espaciosa. Es muy adecuado para una familia numerosa como la mía. Está en una excelente ubicación, y es fácil de recorrer porque está justo al lado de la ruta del autobús. Si tienes un coche, sería más conveniente. Hay 7-Eleven, Tesco Lotus Express y restaurantes cerca. El camino dentro del proyecto es bastante amplio, y hay muchas instalaciones como piscina, casa club, canchas de tenis. En cuanto a mí, me gusta ir al gimnasio. Suelo ir a hacer ejercicio por la mañana todos los días porque no hay mucha gente. ¡¡Vaya!! Además, si quieres ir al mar, hay muchas playas en la zona. La mayoría de las veces suelo llevar a mis hijos a Amphur Beach con buen ambiente y tardo unos minutos en llegar. Lo recomiendo para aquellos que quieren tener una hermosa casa en una buena ubicación a un precio asequible. Hay cuatro tipos de casas para elegir. Te recomiendo que visites el proyecto primero.
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Mountain Village 2

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Grand Valley Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€320K
Alquileres mensuales
€1.28K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mountain Village 1
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€458K - €461K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya View
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€118K - €164K
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
€768 - €896
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nebu Residences Jomtien
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
950
Precios de ventas
€78.6K
▲ 20% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Village 1
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
116
Precios de ventas
€102K - €279K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Garden 6
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€125K - €127K
▲ 5% Caro
Alquileres mensuales
€896 - €2.3K
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Park
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
141
Precios de ventas
€141K - €384K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€948 - €1.54K
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€307K - €589K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.02K - €2.05K
Año de construcción
ago 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Ubicación
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€256K - €356K
▲ 14% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Baan Baramee
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2011
Estado de terminación
Completado
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