Villa de 2 Habitación en venta en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

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Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U169094
2 Habitaciones
3 Baños
171 m² Superficie interior
1 Pisos
dic 2017 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Esta propiedad es un villa de 171 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok en Pak Nam Pran, Hua Hin y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €150,000 (€879/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado ago 7, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos 1
Ubicación Pak Nam Pran, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Pranburi Beach -6.7 Km
Superficie interior 171 m²
Precio por m² €879
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 544 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (dic 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U169094

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €185,000
Excelente
€127,000
Bueno
Justo
Mas alto
€269,000
Current asking Price: €150,000
Esta villa está €35,000 por debajo del mercado (-19%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€150,000

Detalles del proyecto

Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Viviendas: 7
Área del proyecto: N/A
Sitio Pranburi Beach - 6.7 Km
Ubicación: Pak Nam Pran, Hua Hin
Detalles del proyecto Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Pranburi Beach es la Playa más cercana a Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok y está a 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Hua Hin
Pak Nam Pran

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Narada Pool Villas
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€205K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Hana Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€282K - €714K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hana Lani Village
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€563K
▲ 30% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
KM Beach Pranburi
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€114K - €474K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Real Estate
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
21
Precios de ventas
€402K - €448K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Pranburi Beach Village
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€160K
Alquileres mensuales
€768
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Leelawadee Resort
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€458K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€103K - €284K
▼ -2.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€461
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€118K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€845
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pran A Luxe
Ubicación
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€358K - €1.04M
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.54K - €1.66K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Hecho a medida
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