Villa de 2 Habitación en venta en Milpool Villas

(6 Reseña)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U671838
8% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
225 m² Superficie interior
ene 2017 Completado

Villa de 2 Habitación en venta en Milpool Villas

Esta propiedad es un villa de 225 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Milpool Villas en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €124,000 (€552/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 16, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa
Pisos N/A
Ubicación Nong Kae, Hua Hin
Habitaciones 2
Sitio Hua Hin Beach -1.8 Km
Superficie interior 225 m²
Precio por m² €552
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 56 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento N/A
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€200/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U671838

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€124,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€200/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación villas de hábiles en Milpool Villas y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Milpool Villas
Promotora: Milford Group
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 74
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 1.8 Km
Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
Detalles del proyecto Milpool Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Milpool Villas

En venta 5 En alquiler 4
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Ver todo (5)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Milpool Villas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €200 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Milpool Villas y está a 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Milpool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.5 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Barato construido en una excelente ubicación
Verified Visitor, hace 3 años
La calidad de las casas no es tan buena, pero la ubicación en Soi 102 es excelente. Tienes lo que pagas. Ideal como vivienda vacacional o para alquilar como tal.
Pequeña villa con piscina cerca de la ciudad
Verified Visitor, hace 3 años
Una casita con piscina para relajarse. Cerca de la ciudad de Hua Hin Transporte conveniente, a unos 5 minutos de los grandes almacenes Blue Port y del mar de Hua Hin, hay un guardia de seguridad 25 horas, no hay piscina pública ni gimnasio, precio asequible. Bueno para invertir o para relajarse durante las vacaciones.
Casa con piscina en buena ubicación y precio asequible
Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
Este proyecto es un proyecto de casa de tamaño pequeño, 2 dormitorios, 2 baños, que viene con una piscina. La ventaja es que la ubicación es muy buena. Ubicado en Hua Hin Soi 102, cerca del centro comercial Bluport y cerca de la playa. Fácil de alquilar a un precio
Pequeñas villas en excelente ubicación
Verified Visitor, hace 3 años
Pequeñas villas en excelente ubicación en Soi 102 cerca de la playa y de las tiendas: acabados deficientes y paredes delgadas, pero también precios bajos
Un condominio totalmente equipado, cómodo y al mejor precio
Nawaphon D., Tailandia, hace 5 años
Me alojé en el condominio Baan View Viman de 2 habitaciones durante 14 días con piscina. Además, la habitación que alquilé ofrece vista al campo de golf. Está a solo 5 minutos en automóvil de una playa local conocida como Khao Takiab Beach, que es muy privada. También se tarda solo 10 minutos en llegar al centro comercial Market Village Hua Hin, ¡muy cómodo! El ambiente también es agradable. Es tranquilo y adecuado para relajarse, ¡muy perfecto! Aparte de eso, el precio es muy bueno y asequible. Por último, hay una gran piscina para nadar cómodamente.
Hermosa vista, cerca de la playa.
P. Nelson, United States, hace 6 años
Todo el ambiente es muy bueno, con una hermosa vista a las montañas. Buena ubicación cerca de la playa de Khao Takiab, a solo 400 metros a pie. Desafortunadamente, el precio no incluye los muebles como se supone. El proyecto también cuenta con piscina, guardia de seguridad y estacionamiento. El precio está bien, no es muy caro.
Hua Hin
Nong Kae

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Milpool Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Tropical Vision
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€226K - €266K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Laguna
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
110
Precios de ventas
€165K - €277K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €1.14K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Land for Sale in Nong Kae
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€71K - €85.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
My Style Hua Hin 102
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€64.2K - €263K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€235 - €660
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Prommrit
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€251K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hua Hin Hill Village 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€147K - €259K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €964
Año de construcción
feb 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suk Sabai 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€140K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€584 - €761
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Glory House 2
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€48.2K - €126K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €381
Año de construcción
ago 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
One O Two Place
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€140K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Araya
Ubicación
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€145K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
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