Villa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

(3 Reseña)

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Referencia: U671924

7% Rendimiento de alquiler

Ya alquilado hasta sep 8, 2024

2 Habitaciones

2 Baños

146 m² Superficie interior

2 Pisos

ago 2009 Completado

(3 Reseña)

Precio de venta

€242,000

€252,000

Buen precio

Villa de 2 Habitación en venta en Manora Village I

Esta propiedad es un villa de 146 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Manora Village I en Nong Kae, Hua Hin y se completó en ago 2009. Puede comprar este villa desde €242,000 (€1,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,470 al mes.

Características

Piscina Privada

Jacuzzi

Jardín privado

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Ducha Exterior

Cocina Occidental Completa

Bañera

Lavadora

Microondas

Horno

Generales

Fecha del listado ago 16, 2023

Updated hace 8 meses

Tipo de propiedad Villa (Single Detached)

Pisos 2

Ubicación Nong Kae, Hua Hin

Habitaciones 2

Sitio Khao Tao Beach -3.2 Km

Superficie interior 146 m²

Precio por m² €1,660

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 500 m²

Mascotas No permitido

Villa Propiedad

Arrendamiento

Propiedad de la tierra

Arrendamiento

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ago 2009)

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín

Tipo de vivienda Villa Busaba B

Plazas de aparcamiento 1

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U671924

Análisis de precios

Buen precio

Valor de mercado estimado €251,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €242,000 | Advertised rental rate: €1,470/mes

Esta villa está €9,000 por debajo del mercado (-4%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€242,000

Precio del alquiler

€1,470/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Manora Village I

Promotora: Manora Co., Ltd

Construcción: Completado (ago 2009)

Viviendas: 50

Área del proyecto: 36,000 m²

Sitio Khao Tao Beach - 3.2 Km

Ubicación: Nong Kae, Hua Hin

Detalles del proyecto Manora Village I

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Manora Village I

Piscina Comunitaria

Bajo

Viviendas disponibles en Manora Village I

En venta 7 En alquiler 6

Todo
1 Cama
2 Camas
3 Camas

Viviendas disponibles en Manora Village I

515 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

590 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

300 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

500 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

500 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

431 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista del Jardín

500 m² Tamaño de la parcela

Completamente Amueblado Vista de la Piscina

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

Depósito

Inmediatamente

10%

1era Cuota

En la entrega

90%

0 Interest for 5 years

Instalación Hito Pago

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

40%

2da Cuota

2nd year

15%

3era Cuota

3rd year

15%

4a Cuota

4th year

15%

5a Cuota

En la entrega

15%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Manora Village I a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Manora Village I the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €510.

Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Manora Village I y está a 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Manora Village I you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

Depósito

Inmediatamente

10%

1era Cuota

En la entrega

90%

0 Interest for 5 years

Instalación Hito Pago

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

40%

2da Cuota

2nd year

15%

3era Cuota

3rd year

15%

4a Cuota

4th year

15%

5a Cuota

En la entrega

15%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5

Basado en

3 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Urbanización bien gestionada cerca de la playa

Verified Former Resident, hace 2 años

Bien mantenido, personal amable, ubicación tranquila, no muy lejos del centro de Hua Hin, buena relación calidad-precio.

Hermosa ubicación pero cara

Verified Visitor, hace 3 años

Desarrollo suizo cerca de una de las mejores playas, desafortunadamente demasiado caro. Solo personas suizas que viven allí

El pueblo incluye muchos estilos de casas.

Jean Lapp, Brasil, hace 5 años

El pueblo incluye muchos estilos de casas, y la piscina comunitaria es muy grande. Es una comunidad tranquila y con poca gente. Dentro de la casa consta de un jacuzzi, y algunas casas tienen una gran piscina privada. La gestión del proyecto es buena. Hay una tienda de conveniencia cerca del pueblo. La mayoría de los residentes son europeos y jubilados. Si desea relajarse al aire libre, es conveniente porque no está lejos de la comunidad y el mercado. Se tarda sólo 2 minutos en llegar a la playa de Sai Noi. Es una buena casa de vacaciones en Hua Hin.

Hua Hin

Nong Kae

Vista general del lugar

Comprar
€15.1K - €8.95M
En venta con FazWaz.es
1,286 propiedades
Alquilar
€192 - €5.11K
En Alquiler con FazWaz.es
388 propiedades
A Khao Tao Beach
2.6 km / 5 minutos en coche
A Hua Hin Airport
N/A

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Manora Village I

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Manora Village II

Ubicación

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€192K - €199K

▼ -18% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.41K

Año de construcción

nov 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Manora Village III

Ubicación

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€253K - €371K

▲ 1.5% Caro

Alquileres mensuales

€767 - €1.92K

Año de construcción

oct 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baanthai Pool Villa

Ubicación

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€152K - €435K

▼ -17.3% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.24K - €3.07K

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Hecho a medida

Nombre del proyecto

Turtle Village

Ubicación

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€1.35M

▲ 20% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2002

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Hua Hin

Ubicación

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€307K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ploen City Hua Hin 105

Ubicación

Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€72.9K - €112K

▼ -15% Subrayado

Alquileres mensuales

€639

Año de construcción

oct 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Heights 2

Ubicación

Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€253K - €262K

▼ -43% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Panorama Pool Villas

Ubicación

Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€217K - €716K

▲ 3% Caro

Alquileres mensuales

€1.15K - €8.92K

Año de construcción

sep 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Emerald Heights

Ubicación

Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

Precios de ventas

€253K - €268K

▼ -12% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.53K

Año de construcción

feb 2014

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The 9 Khao Tao

Ubicación

Wang Phong, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Número de viviendas

136

Precios de ventas

€85.9K - €86.2K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2013

Estado de terminación

Completado

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