Departamento de 1 Habitación en venta en XT Phayathai

(2 Reseña)
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U166840
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
42.02 m² Superficie de la vivienda
35 Planta
ago 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en XT Phayathai

Esta propiedad es un departamento de 42.02 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto XT Phayathai en Thanon Phaya Thai, Bangkok y se completó en ago 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €182,000 (€4,320/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 14, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 35
Habitación 1
Tamaño 42.02 m²
Precio por m² €4,320
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1B1B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price Government Rate
Water Price Government Rate
Referencia U166840

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€182,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en XT Phayathai y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: XT Phayathai
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (ago 2022)
Plantas: 40
Tower: 2
Viviendas: 1435
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Phaya Thai BTS - 1.2 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto XT Phayathai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en XT Phayathai

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    8.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    41.
  • Piscina Comunitaria
    41.
  • Lounge
    41.
  • Gimnasio Comunitario
    37.

Viviendas disponibles en XT Phayathai

En venta 93 En alquiler 42
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€418,000
€4,980/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 84 Tamaño
Planta 32 Planta
Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€122,000
€3,740/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 32.58 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€124,000
€3,660/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.98 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€406,000
€4,010/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 101.09 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€380,000
€3,760/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 101.09 Tamaño
Planta 23 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€164,000
€3,910/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42 Tamaño
Planta 16 Planta
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Viviendas disponibles en XT Phayathai
€431,000
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€160,000
€3,800/m²
Camas 1 Camas
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Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€211,000
€5,030/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42 Tamaño
Planta 37 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€156,000€228,000
€4,590/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.98 Tamaño
Planta 17 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€162,000
€3,860/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.02 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€162,000
€3,860/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.02 Tamaño
Planta 33 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€485,000
€5,710/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€165,000
€3,890/m²
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Bañera 1 Bañera
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€484,000
€5,840/m²
Camas 2 Camas
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Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€418,000
€4,920/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 85 Tamaño
Planta 32 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€127,000
€3,840/m²
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Planta 17 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€165,000
€3,930/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 41.94 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€485,000
€5,710/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 84.89 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€165,000
€4,060/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 40.57 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€165,000
€4,060/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 40.57 Tamaño
Planta 29 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€505,000
€6,110/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 82.75 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€167,000
€3,590/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.61 Tamaño
Planta 15 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€172,000
€3,700/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.61 Tamaño
Planta 18 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€172,000
€3,730/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.25 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€171,000€379,000
€4,080/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.02 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€172,000
€3,730/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.25 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€177,000
€3,800/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.61 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€177,000
€3,800/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 46.61 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en XT Phayathai
€178,000€484,000
€4,230/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.02 Tamaño
Planta 34 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en XT Phayathai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En XT Phayathai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Phaya Thai BTS es la Estación BTS más cercana a XT Phayathai y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de nueva construcción en el área de Phayathai
Katie Horsman, United States, hace 3 años
Condominio de nueva construcción en el área de Phayathai, la ubicación es excelente, frente al Hospital Phyathai 1 y cerca de la estación BTS Phaya Thai, el mercado Pratunam, el centro comercial Platinum Fashion Mall, la estación de tren y muchas oficinas gubernamentales a poca distancia. El proyecto cuenta con lujosas instalaciones como piscina, salón de eventos, biblioteca, jardín y recepción. Me gusta la sala de exposición, tamaño de 1 dormitorio, modernamente decorada con un juego completo de muebles. Es un lugar perfecto para vivir. El precio de una unidad de 1 dormitorio se considera aceptable; el de 2 dormitorios es un poco más caro para mí.
Excelente ubicacion
Bohai Li, Singapur, hace 4 años
Fui a reservar este condominio. Este condominio está ubicado en una excelente ubicación, cerca de Phaya Thai BTS, Phaya Thai ARL y los puntos de acceso a la autopista. Más importante aún, está cerca de servicios esenciales como Siam Square y Central World. Además, muchos hospitales están cerca, incluidos el Hospital Rajavithi y el Hospital Ramathibodi. Además, la Universidad de Chulalongkorn también está cerca del condominio, lo cual es perfecto. En particular, el área común es grandiosa, con una amplia gama de instalaciones, como una piscina comunitaria con vista a la ciudad y un gran jardín en el cielo rodeado de frondosos árboles verdes. También hay una estación de carga de energía eléctrica. En cuanto a la unidad de habitación, es muy espaciosa. Sin embargo, el proyecto está en construcción y estoy esperando el día para mudarme.
Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de XT Phayathai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supalai Elite Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€150K - €621K
▼ -26.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €1.39K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€162K - €419K
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €887
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revent
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€139K - €382K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.01K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€190K - €682K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€145K - €311K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €685
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble House Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
306
Precios de ventas
€190K - €226K
Alquileres mensuales
€406 - €634
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
385
Precios de ventas
€150K - €331K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €964
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supreme Condo Ratchawithi 3
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€139K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Verve Ratchaprarop
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
451
Precios de ventas
€98.9K - €235K
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €761
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Complete Rajprarop
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
547
Precios de ventas
€124K - €520K
Alquileres mensuales
€380 - €634
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
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