Departamento de 2 Habitación en venta en Waterford Park Rama 4

(4 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U1153780
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
62 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 1999 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Waterford Park Rama 4

Esta propiedad es un departamento de 62 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Waterford Park Rama 4 en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 1999. Puede comprar esta propiedad a partir de €110,000 (€1,780/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera HornoHorno

Generales

Fecha del listado mar 23, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 62 m²
Precio por m² €1,780
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Waterford Park Rama 4
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1153780

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Waterford Park Rama 4 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Waterford Park Rama 4
Construcción: Completado (dic 1999)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 514
Área del proyecto: 18,153 m²
Sitio Phra Khanong BTS - 0.8 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Waterford Park Rama 4

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Waterford Park Rama 4

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This departamento was reserved by another comprador but check out these similar properties

Viviendas disponibles en Waterford Park Rama 4

En venta 6 En alquiler 36
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (6)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Waterford Park Rama 4 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €55 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a Waterford Park Rama 4 y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Waterford Park Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Waterford Park Rama 4?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

3.8 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio cerca del río Phra Khanong
Sophia Skelley, United States, hace 3 años
El condominio cerca del río Phra Khanong. Vi una reducción de precio el mes pasado y decidí comprar una unidad de 1 dormitorio aquí. La habitación tiene el tamaño perfecto con muebles de calidad y una vista de la ciudad. Acabo de mudarme hace una semana. Hay un ambiente agradable, un área limpia y un jardín para relajarse; la piscina también es enorme.
Antiguo condominio, vale la pena el precio
Imelda Engleman, México, hace 4 años
Es un condominio antiguo en el que he estado viviendo por un tiempo. Aunque parece viejo, el interior es muy amplio, incluidas las áreas comunes y el tamaño de las habitaciones. Las áreas utilizables son espaciosas en comparación con otros condominios cercanos, y los precios también son asequibles. Es adecuado para una familia ya que hay muchos rincones relajantes, donde me encanta pasar el tiempo relajado cuando tengo tiempo libre en privado. También es seguro y no está lleno de gente. En cuanto a la ubicación, este condominio está ubicado en los suburbios pero no lejos de la ciudad, fácil y conveniente para viajar en autos privados.
Condominio de calidad en Phra Khanong
Burima S., India, hace 4 años
El ambiente del condominio y el ambiente son tan buenos que puede relajarse cómoda y convenientemente. El condominio está totalmente equipado con instalaciones como una gran piscina, un parque infantil, jardines alrededor del proyecto y un estricto sistema de seguridad. Vine a quedarme aquí por 2 semanas con un amigo tailandés en una unidad de 1 dormitorio. En general, está bien. Está cerca de las atracciones turísticas y la prosperidad, como el Phra Khanong BTS y los grandes almacenes.
Precios asequibles
Sheri Hawn, United States, hace 5 años
Los edificios aquí son bastante anticuados y requieren poco mantenimiento. El mobiliario está envejeciendo, pero las instalaciones son completas con una piscina, un gimnasio y un parque infantil. La ubicación de este lugar es buena, ubicada al lado del canal Prakanong. El ambiente es tranquilo y sombreado. Los vecinos aquí también son amables. Lo más importante, es asequible.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Waterford Park Rama 4

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Waterford Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
738
Precios de ventas
€68.2K - €875K
▼ -6.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bless Town Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€342K - €494K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.27K - €1.57K
Año de construcción
oct 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
772
Precios de ventas
€58.1K - €117K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €355
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit 48
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
837
Precios de ventas
€68K - €193K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €887
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sukhumvit 48
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
612
Precios de ventas
€82.4K - €203K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.01K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The BASE Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
415
Precios de ventas
€65.7K - €180K
▼ -1.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€266 - €761
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mayfair Place Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
356
Precios de ventas
€104K - €162K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.27K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
134
Precios de ventas
€62.1K - €101K
Alquileres mensuales
€330 - €368
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Niche Mono Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€69.7K - €86.2K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €431
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
S Condo Sukhumvit 50
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países