Departamento de 2 Habitación en venta en Vertiq

(1 Reseña)
Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1082892
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
66 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Vertiq

Esta propiedad es un departamento de 66 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Vertiq en Maha Phruettharam, Bangkok y se completó en dic 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €226,000 (€3,420/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado abr 18, 2022
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 66 m²
Precio por m² €3,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1082892

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€226,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€84/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Vertiq y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Vertiq
Promotora: Siamnuwat Co.,Ltd.
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 23
Tower: N/A
Viviendas: 196
Área del proyecto: 2,468 m²
Sitio Sam Yan MRT - 0.5 Km
Ubicación: Maha Phruettharam, Bangkok
Detalles del proyecto Vertiq

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Basketball Court Basketball Court

Viviendas disponibles en Vertiq

En venta 8 En alquiler 4
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (8)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Vertiq a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €84 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Vertiq, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sam Yan MRT es la Estación MRT más cercana a Vertiq y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Vertiq you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en Vertiq?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
The luxurious and cozy condo
Gungu Bania, India, hace 7 años
I've rented the condo here for many months, which is very impressive. The location is nice, close to the famous ICONSIAM and Siam Paragon shopping malls, where I could spend the whole day when getting bored. It is also easily accessible everywhere as it is only 400 meters away from Sam Yan MRT. Anyway, I rented a 1 bedroom unit with a spacious living area and well- proportioned. The furniture is also modern, including kitchen appliances, washing machines, and other electric appliances. Moreover, the project facilities are as complete as other condos, which include the swimming pool, rooftop gym, large communal garden, car parking and an excellent security system. For those looking for a luxurious condo close to Sam Yan MRT, here is one of the interesting condo options.
Bangkok
Maha Phruettharam

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Vertiq

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ideo Chula - Samyan
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
774
Precios de ventas
€120K - €349K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.14K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish @ Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€112K - €279K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €887
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Chula-Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€123K - €167K
▼ -13.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €634
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Chula Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
1598
Precios de ventas
€134K - €327K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€393 - €1.14K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wall Street Tower
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€837K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Craftz Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€173K - €868K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai Elite Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€180K - €292K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.27K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Triple Y Residence
Ubicación
Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
516
Precios de ventas
€133K - €280K
Alquileres mensuales
€763 - €1.78K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
206
Precios de ventas
€132K - €1.05M
▼ -14.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €4.56K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chamchuri Square Residence
Ubicación
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€120K - €235K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €3.3K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países