Departamento de 2 Habitación en venta en Twin Peaks

(5 Reseña)
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U664014
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until sep 1, 2024
2 Habitaciones
2 Baños
91 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2012 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Twin Peaks

Esta propiedad es un departamento de 91 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Twin Peaks en Chang Khlan, Chiang Mai y se completó en dic 2012. Puede comprar este departamento desde €190,000 (€2,090/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €837 al mes.

Características

BalcónBalcón BañeraBañera MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 5, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 91 m²
Precio por m² €2,090
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U664014

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€190,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€81/mes
Precio del alquiler
€837/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Twin Peaks
Construcción: Completado (dic 2012)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 79
Área del proyecto: 3,202 m²
Sitio Chiang Mai Night Bazaar - 0.7 Km
Ubicación: Chang Khlan, Chiang Mai
Detalles del proyecto Twin Peaks

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Twin Peaks

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Twin Peaks

En venta 8 En alquiler 12
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Twin Peaks a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €81 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Night Bazaar es la Mercado más cercana a Twin Peaks y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Twin Peaks you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
10%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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El servicio es excelente y completo con una amplia gama de instalaciones.
Sawinee Shuchai, Tailandia, hace 4 años
Me gustan las instalaciones de condominio comunes de este condominio porque me encanta hacer tratamientos de spa y saunas con regularidad. La vida es tan conveniente para mí que no tuve que salir a tomar servicios externos. Puedo tomarme el tiempo libre en mis vacaciones felizmente. La ubicación también está bien, cerca de tiendas de conveniencia, restaurantes y no lejos de la oficina y del aeropuerto internacional de Chiang Mai. Hace que mi viaje sea más fácil. Me he alojado aquí por un tiempo. Es un ambiente agradable, un personal encantador y un excelente sistema de seguridad. La habitación era espaciosa, bien decorada con muebles. Todas las áreas de estar están perfectamente en zonas, no desordenadas. La vida es tan conveniente. En general, es adecuado para los precios de las habitaciones.
Aunque llevo aquí casi un año
Cara Zerangue, United States, hace 5 años
Aunque llevo aquí casi un año, nunca he encontrado ningún problema grave. Buena ubicación en el centro de la ciudad y cerca de Night Plaza, pero el sitio es privado y tranquilo. La habitación cuenta con 2 dormitorios los cuales son amplios y completamente amoblados. El proyecto también cuenta con servicios adicionales como mucama y lavandería, ¡súper conveniente!
El condominio es adecuado para dos personas, no es incómodo.
Akkapon W., Tailandia, hace 5 años
Es un condominio moderno de poca altura convenientemente ubicado a una distancia fácil de viajar. El sitio del proyecto incluye una gran y hermosa piscina de diseño. El área común y el sistema de seguridad las 24 horas dan una sensación de seguridad. La habitación que alquilé era de 2 habitaciones, que tiene el tamaño perfecto para parejas. Vale mucho la pena. Mis amigos y yo estamos impresionados aquí.
Condominio en el centro de la ciudad, fácil de viajar, pero hay que tener un auto privado.
Anuwat K., Tailandia, hace 5 años
La ubicación del condominio es conveniente porque se encuentra en el centro de la ciudad. Sin embargo, si desea ir a algún lugar, es mejor usar un automóvil privado porque la tarifa del autobús a veces es demasiado cara. El condominio tiene solo 8 pisos de altura, con pocas habitaciones, por lo que no está demasiado lleno. Vivo en una habitación de 2 dormitorios con mi novio. Creo que es demasiado grande para nosotros. De todos modos, es bueno tener un área grande para que los amigos pasen el rato u organicen fiestas. El personal aquí es amable y servicial. La desventaja es que Wi-Fi no está disponible a veces, ¡así que tengo que comprar Internet personal en su lugar!
Servicio de 5 estrellas, al lado del hotel Shangri-La, y tiene muchos restaurantes famosos
Jinhee Kim, South Korea, hace 6 años
La ubicación del condominio es excelente, ubicado en el centro de la ciudad en Chang Khlan Road, frente a Krung Thai Bank y cerca del hotel Shangri-La, que es bastante privado, no está lleno de gente. Cerca del Night Bazaar y Nimman Road, el barrio del proyecto tiene muchos restaurantes famosos. El exterior todavía se ve nuevo y limpio. La habitación es espaciosa. Hay un gran rincón de cocina, un frigorífico y un horno de microondas adecuado para cocinar. La decoración es lujosa con una mezcla de estilos Lanna y materiales de madera. Hay un pequeño balcón. Desde la habitación, se puede ver una vista a la piscina; y las áreas comunes están completamente equipadas con estacionamiento, Wi-Fi, el jardín en la azotea, un área de descanso y una piscina para relajarse y tomar una brisa fresca. El proyecto también tiene una recepción que acoge y resuelve los problemas con bastante rapidez. Desafortunadamente, el condominio no admite mascotas. Ahora, solo puedo tener un pez en un lindo tanque de acuario.
Chiang Mai
Chang Khlan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Twin Peaks

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Peaks Avenue
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€330K - €634K
▼ -21.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Peaks Garden
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€84.9K - €406K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€482 - €1.39K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Astra Condo
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
589
Precios de ventas
€106K - €469K
▼ -14.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.39K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ChangKlan Resident
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€43.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
44
Precios de ventas
€571K - €685K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.04K
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Erawan Condo
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
84
Precios de ventas
€96.3K - €425K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Astra Sky River
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
520
Precios de ventas
€103K - €116K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€710 - €761
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Shine Condominium
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
108
Precios de ventas
€67.2K - €677K
▲ 11.8% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €634
Año de construcción
ago 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ping Condominium
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€30.2K
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Boutique Resort
Ubicación
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€40.6K - €70.7K
Alquileres mensuales
€254 - €507
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
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