Departamento de 2 Habitación en venta en The Treasure Silom

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Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1107870
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until ago 1, 2024
2 Habitaciones
1 Baño
65 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Treasure Silom

Esta propiedad es un departamento de 65 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Treasure Silom en Si Lom, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar este departamento desde €196,000 (€3,010/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €761 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 20, 2022
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitaciones 2
Tamaño 65 m²
Precio por m² €3,010
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1107870

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€196,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Precio del alquiler
€761/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Treasure Silom
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 71
Área del proyecto: N/A
Sitio Saint Louis BTS - 0.5 Km
Ubicación: Si Lom, Bangkok
Detalles del proyecto The Treasure Silom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en The Treasure Silom

En venta 1 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Treasure Silom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €66 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saint Louis BTS es la Estación BTS más cercana a The Treasure Silom y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Treasure Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Si Lom

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Lofts Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€210K - €811K
▼ -1.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €8.87K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pabhada Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€304K - €330K
Alquileres mensuales
€964 - €1.14K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-TanonPun
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
219
Precios de ventas
€200K - €469K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.27K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Silom Suite
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
281
Precios de ventas
€137K - €393K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sampoom Garden
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Sathorn
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
562
Precios de ventas
€190K - €465K
▲ 4.9% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €1.39K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tait 12
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€236K - €1.11M
▲ 6.7% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €2.41K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ivy Sathorn 10
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
300
Precios de ventas
€108K - €304K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Silom
Ubicación
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
137
Precios de ventas
€196K - €366K
Alquileres mensuales
€558 - €1.27K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anil Sathorn 12
Ubicación
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€375K - €1.05M
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€964 - €1.9K
Año de construcción
abr 2022
Estado de terminación
Completado
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