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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Tempo Ruamrudee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Precio de venta
    €178,000 €183,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Tempo Ruamrudee

    (1 Reseña)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Referencia: U42249
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    1 Baño
    54 m² Superficie de la vivienda
    6 Planta
    dic 2009 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €178,000
    €183,000
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Tempo Ruamrudee

    Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Tempo Ruamrudee en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €178,000 (€3,300/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 6, 2017
    Updated hace 10 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 6
    Habitaciones 2
    Tamaño 54 m²
    Precio por m² €3,300
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U42249

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €325,000
    Excelente
    €217,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €422,000
    Current asking Price: €178,000 | Rental estimate: €950/mo
    Esta departamento está €147,000 por debajo del mercado (-45%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €178,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    16
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Tempo Ruamrudee y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Tempo Ruamrudee
    Promotora: Built Land Public Company Limited
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 3,362 m²
    Sitio Phloen Chit BTS - 0.5 Km
    Ubicación: Lumphini, Bangkok
    Detalles del proyecto The Tempo Ruamrudee

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Tempo Ruamrudee

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Rooftop
    • Gimnasio Comunitario
      Rooftop

    Viviendas disponibles en The Tempo Ruamrudee

    En venta 7 En alquiler 8
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (7)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Tempo Ruamrudee a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Phloen Chit BTS es la Estación BTS más cercana a The Tempo Ruamrudee y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Tempo Ruamrudee you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

    ¿Es dueño de una propiedad en The Tempo Ruamrudee?

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    Reseñas

    4.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Me ha gustado este proyecto desde la primera vez que lo vi.
    Nancy Simon, United States, hace 7 años
    Me ha gustado este proyecto desde la primera vez que lo vi. Aunque el proyecto es pequeño, el diseño es encantador y tiene muchas instalaciones, como una piscina en la azotea con vistas a los edificios circundantes y servicio de lavandería. El personal es increíblemente amable. La habitación que compré es una unidad de un dormitorio. Es espacioso, bellamente diseñado y decorado con muebles modernos, adecuados para la nueva generación. La ubicación es excelente, cerca de Central Department Stores, Phloen Chit BTS y la autopista que hace mi vida más cómoda. Puede revender y obtener ganancias para mí en el futuro también.
    Bangkok
    Lumphini

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Tempo Ruamrudee

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Noble House Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    23
    Precios de ventas
    €563K
    Alquileres mensuales
    €1.66K
    Año de construcción
    ene 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Focus Ploenchit
    Ubicación
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    132
    Precios de ventas
    €132K - €213K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €563 - €1.15K
    Año de construcción
    dic 2013
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Navin Court
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €230K - €768K
    ▲ 0.7% Caro
    Alquileres mensuales
    €640 - €1.02K
    Año de construcción
    dic 2000
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Ploenchit
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €123K - €1.15M
    ▼ -48.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €768 - €1.92K
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    37
    Precios de ventas
    €172K - €174K
    Alquileres mensuales
    €640 - €3.84K
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    All Seasons Mansion
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    170
    Precios de ventas
    €666K - €2.77M
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.23K - €7.68K
    Año de construcción
    dic 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Siriruedee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    68
    Precios de ventas
    €320K - €423K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €871 - €1.66K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Athenee Residence
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    219
    Precios de ventas
    €667K - €1.71M
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.79K - €8.19K
    Año de construcción
    ene 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SOCIO Ruamrudee
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €102K - €166K
    ▼ -2.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €461 - €640
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Preen By Sansiri
    Ubicación
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Número de viviendas
    26
    Precios de ventas
    €256K - €743K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €768 - €2.43K
    Año de construcción
    dic 2008
    Estado de terminación
    Completado
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    Baan Ploenchit
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    All Seasons Mansion
    Baan Siriruedee
    Athenee Residence
    SOCIO Ruamrudee
    Preen By Sansiri
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