Departamento de 2 Habitación en venta en The Signature by URBANO

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Referencia: U1160778
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
73 m² Superficie de la vivienda
29 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Signature by URBANO

Esta propiedad es un departamento de 73 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Signature by URBANO en Sam Sen Nai, Bangkok y se completó en dic 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €355,000 (€4,860/m²).

Características

BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 4, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 29
Habitaciones 2
Tamaño 73 m²
Precio por m² €4,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€120/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1160778

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€355,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€120/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Signature by URBANO y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Signature by URBANO
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 31
Tower: 1
Viviendas: 253
Área del proyecto: 3,736 m²
Sitio Saphan Khwai BTS - 0.2 Km
Ubicación: Sam Sen Nai, Bangkok
Detalles del proyecto The Signature by URBANO

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Signature by URBANO

  • Piscina Comunitaria
    8.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Lounge
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Signature by URBANO a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €120 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Khwai BTS es la Estación BTS más cercana a The Signature by URBANO y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Signature by URBANO you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Sam Sen Nai

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The Editor Saphan Khwai
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
240
Precios de ventas
€93.8K - €150K
▲ 13.7% Caro
Alquileres mensuales
€330 - €406
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Onyx Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
620
Precios de ventas
€114K - €157K
▼ -8.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €887
Año de construcción
dic 2012
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Ideo Mix Phaholyothin
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€114K - €122K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
390
Precios de ventas
€101K - €309K
▼ -1.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.14K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maison De Ville
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€93.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve Phahol-Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€126K - €196K
▲ 18.5% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €964
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Phahol - Pradipat
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
982
Precios de ventas
€110K - €265K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €887
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life At Phahon - Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
357
Precios de ventas
€88.7K - €118K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€350 - €634
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
1093
Precios de ventas
€63.4K - €161K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €634
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Phahol-Ari
Ubicación
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Número de viviendas
809
Precios de ventas
€101K - €251K
▼ -12.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €761
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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