Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

(1 Reseña)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1149380
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
3 Baños
150 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
oct 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Esta propiedad es un departamento de 150 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Residences Mandarin Oriental Bangkok en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en oct 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,710,000 (€11,400/m²).

Generales

Fecha del listado sep 12, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 150 m²
Precio por m² €11,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€609/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1149380

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,710,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€609/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (oct 2019)
Plantas: 52
Tower: 1
Viviendas: 146
Área del proyecto: 7,840 m²
Sitio Charoen Nakorn BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Kids Pool Kids Pool
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Kids Club Kids Club

Instalaciones populares en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Lounge
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    4.

Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok

En venta 13 En alquiler 6
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€1,800,000
€14,100/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 128 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Updated hace 3 semanas
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€1,770,000
€13,900/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 128 Tamaño
Planta 31 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
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Planta 33 Planta
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Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€3,120,000
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Bañera 4 Bañera
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Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€4,340,000
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Bañera 4 Bañera
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Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€3,800,000
€17,100/m²
Camas 3 Camas
Bañera 4 Bañera
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Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€1,800,000
€11,800/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 19 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€1,770,000
€11,700/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 151.71 Tamaño
Planta 14 Planta
Cuota Extranjera Sin amueblar Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€2,000,000
€15,600/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 128 Tamaño
Planta 18 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€2,160,000
€14,200/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 152 Tamaño
Planta 47 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€1,770,000
€13,900/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 128 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
Viviendas disponibles en The Residences Mandarin Oriental Bangkok
€11,500,000
€19,000/m²
Camas 6 Camas
Bañera 9 Bañera
Tamaño 605 Tamaño
Planta 43 Planta
Empresa Completamente Amueblado Vista del Rio o Canal
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residences Mandarin Oriental Bangkok a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €609 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Residences Mandarin Oriental Bangkok, el pago requerido para el fondo de amortización es de €30 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Charoen Nakorn BTS es la Estación BTS más cercana a The Residences Mandarin Oriental Bangkok y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Residences Mandarin Oriental Bangkok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,610
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un condominio en Chao Phraya Riverside con el mejor ambiente indescriptible
Oliver W., United States, hace 4 años
Vi la sala de muestras de este proyecto el día del lanzamiento y diría que es extremadamente lujosa. Casi todos los detalles son elegantes, incluida la ubicación junto al río y ICONSIAM, la decoración exterior e interior del edificio dentro del proyecto y las habitaciones. Cada parte del proyecto utiliza solo materiales importados de primera calidad. Es por eso que el precio aquí es ligeramente más alto que otros proyectos. Me gustan todos los diseños de las habitaciones. Se dividen perfectamente en cada zona. Cada habitación también tiene una vista del río Chao Phraya. Es bastante completo en cuanto a comodidades. Hay muchos servicios de hotel de 5 estrellas y muchas áreas comunes para usar. Si alguien tiene un alto poder adquisitivo, merece la pena comprarlo.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Rhythm Charoennakhon Iconic
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
577
Precios de ventas
€146K - €631K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
379
Precios de ventas
€555K - €1.77M
▼ -6.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.52K - €9.13K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
578
Precios de ventas
€123K - €276K
Alquileres mensuales
€380 - €8.87K
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
133
Precios de ventas
€811K - €2.92M
▼ -20.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €7.61K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Charoenkrung 30
Ubicación
Bang Rak, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€217K - €466K
▼ -2.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.52K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chaopraya Condo
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
478
Precios de ventas
€175K - €558K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€583 - €1.77K
Año de construcción
dic 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€73.5K - €183K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €685
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€195K - €2.79M
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €6.34K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
FLO by Sansiri
Ubicación
Khlong San, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
508
Precios de ventas
€70.7K - €282K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€81.1K - €634K
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €2.41K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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